1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Tiurvegen 1, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Tiurvegen 1, Gjerdrum, med tilbygg under eksisterende tak på ca. 14,1 m² og nye terrasser på til sammen ca. 49 m². Bygget har saltak med teglstein og trekledning, fordelt på tre etasjer med totalt 210,5 m² BRA. Det er flere rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom i ulike etasjer. Fasaden har flere vinduer og dører, samt balkonger og pipe. Det er også støttemur nær nabogrense med nabosamtykke. Prosjektet inkluderer endringer i planløsning og fasade, samt oppgradering av utearealer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 2-3 lags glass

Antall: 21

Vinduer fordelt på 3 fasader, inkludert balkongvinduer, i tre med energiglass

Nye og eksisterende fasadevinduer i enebolig, inkludert balkongvinduer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasade med trekledning, tilbygg under eksisterende tak

Brannvern Branntekniske tiltak

Branntekniske tiltak i henhold til nabosamtykke og forskrifter

Branntekniske tiltak for å sikre utnyttelse av eiendom uten begrensninger

VVS Oppgradering bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i endret planløsning

Mur Støttemur

Antall: 1

Støttemur nær nabogrense med 10 cm avstand

Støttemur under bakkenivå ved nabogrense

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Eksisterende eller oppgradert innvendig trapp i eneboligen

Gulv Innvendige gulvflater

Nye eller oppgraderte gulv i tilbygg og eksisterende deler

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og endret bruksenhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre eller glassdører

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre eller glass, fordelt på fasader

Dører til inngang, balkonger og terrasser

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og terrasser

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Eksisterende tak med teglstein, ingen endring i takform

Tømrer Bygging av tilbygg og vegger

🧱 Tre

Nye vegger i tilbygg under eksisterende tak

Tømrerarbeid for tilbygg og vegger

Terrasse Ny terrasse

Antall: 2

Terrasser på ca. 41,3 m² og 7,7 m²

Nye terrasser i tilknytning til eneboligen

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 1 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.2 m² 2 2
Kjøkken 102 10.9 m² 1 1
Gang 103 10.7 m² 0 2
Bad 104 5.0 m² 0 1
Toalett 105 2.8 m² 0 1
Vaskerom 106 10.3 m² 1 1
Vaskerom 107 10.0 m² 1 1
Bad 108 2.5 m² 0 1
Sov. 109 15.0 m² 1 1

Etasje 2 27.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 2 1
Soverom 202 10.0 m² 2 1
Gang 203 5.5 m² 0 1

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 2.5 m² 0 1
Trappegang 002 8.0 m² 0 1
Bad 003 6.5 m² 0 1
Sov. 1 004 12.5 m² 1 1
Sov. 2 005 12.5 m² 1 1
Stue 006 32.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2