1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Tiurvegen 1, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eneboligen på Tiurvegen 1 i Gjerdrum gjennomgår en bruksendring hvor et tidligere disponible rom i overetasjen omgjøres til soverom. Det bygges et tilbygg på 14,1 m² under eksisterende tak, samt nye terrasser på til sammen ca. 49 m². Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Planløsningen omfatter flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken fordelt på tre etasjer med totalt 210,5 m². Det planlegges også støttemurer og utvendig trapp i tilknytning til terrassene. Fasader viser flere vinduer og balkonger, samt pipe og garasjeport. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen, men saken ble avsluttet pga. manglende dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på alle fasader

Taktekking med teglstein på saltak

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Støttemur under bakken med avstand 10 cm fra nabogrense, høyde og konstruksjon ikke endelig spesifisert

Støttemur for terrengstabilisering ved terrasse og trapp

Brannvern Branntekniske tiltak

Branntekniske tiltak må utføres for å unngå begrensninger i utnyttelse av eiendom

Brannsikring i forbindelse med plassering nær nabogrense

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i trappegang for intern kommunikasjon

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for vegger, tak, gulv og tilbygg

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på fasader nord-øst, sør-vest og sør-øst

Balkonger tilknyttet soverom og stue

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: 2 sør-vest, 1 sør-øst, 1 inngangsdør i 1. etasje

Ytterdører og balkongdører til terrasser og inngang

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, bad, soverom og gang

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med nødvendige VVS-installasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nord-vest, nord-øst, sør-vest og sør-øst

Yttervegger med trekledning

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Nye terrasser på ca. 41,5 m² og 7,7 m², samt terrasse under eksisterende tak

Utendørs terrassearealer i tilknytning til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader: 3 nord-vest, 7 nord-øst, 4 sør-vest, 3 sør-øst

Fasadevinduer i ulike rom og etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg, terrasser og støttemurer

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 1 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.2 m² 2 2
Kjøkken 102 10.9 m² 1 1
Gang 103 10.7 m² 0 2
Bad 104 5.0 m² 0 1
Toalett 105 2.8 m² 0 1
Vaskerom 106 10.3 m² 1 1
Vaskerom 107 10.0 m² 1 1
Bad 108 2.5 m² 0 1
Sov. 109 15.0 m² 1 1

Etasje 2 27.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 2 1
Soverom 202 10.0 m² 2 1
Gang 203 5.5 m² 0 1

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 2.5 m² 0 1
Trappegang 002 8.0 m² 0 1
Bad 003 6.5 m² 0 1
Sov. 1 004 12.5 m² 1 1
Sov. 2 005 12.5 m² 1 1
Stue 006 32.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2