1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Tjodolvs gate 26, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i en enebolig på 79,3 m², hvor 47 m² av kjellerarealet gjøres om til boligareal med ny isolasjon og innvendige oppgraderinger. Det etableres lysgraver utenfor to kjellervinduer for å sikre lys og rømningsvei. En eksisterende terrassedør flyttes for å gi adkomst til uteområder fra stuen, og et vindu på soverommet i kjelleren byttes ut med et originalt vindu som del av en tilbakeføringsprosess. Fasadeendringer inkluderer justeringer på flere fasader med tre som kledningsmateriale og saltak. Kjelleren får avtrekksventilasjon på badet og ventiler i veggene, men ikke balansert ventilasjon. Rømningsveier og lysforhold ivaretas med noen unntak fra TEK17.

Produkter og materialer

Isolasjon Innvendig isolasjon kjeller

🧱 isolasjon

Innvendig isolasjon av kjellervegger for oppgradering til boligstandard

Isolasjon av kjeller for å oppnå bedre termisk komfort og oppgradert bruksareal

Tømrer Innvendige dører og vegger

🧱 tre og gips

Innvendige dører og vegger i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Oppføring og tilpasning av innvendige konstruksjoner for boligrom i kjeller

VVS Avtrekksventilasjon bad

Antall: 1

Avtrekksvifte på bad i kjeller, ventilasjon i vegger, ingen balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem for kjellerbad med avtrekksvifte og ventiler

Maling Innvendig maling

🧱 maling

Maling av innvendige vegger og tak i kjeller og 1. etasje etter oppgradering

Overflatebehandling av nye og eksisterende vegger og tak

Dører Terrassedør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende terrassedør flyttes til ny plassering for adkomst fra stue

Flytting av terrassedør fra soverom til stue for bedre adkomst til uteområde

Vinduer Kjellervindu

🧱 tre

Antall: 2

Nye vinduer i kjeller med lysgraver, ett originalt vindu til soverom

Vinduer i kjeller oppgraderes med nye isolerte vinduer, inkludert ett originalt vindu som tilbakeføres på soverommet

Gulv Gulvbelegg og isolasjon

🧱 isolasjon og gulvbelegg

Oppgradering av gulv i kjeller med isolasjon og nytt gulvbelegg

Gulvoppgradering for boligstandard i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for boligrom i kjeller

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendringer på alle sider med trepanel og saltak, inkludert etablering av lysgraver

Oppgradering og endring av fasader i tre, med saltak og nye lysgraver ved kjeller

Grunnarbeid Lysgraver

🧱 betong og rekkverk

Antall: 2

Lysgraver utenfor to kjellervinduer med rekkverk over

Grunnarbeid for etablering av lysgraver for kjellerrommene

Plantegning

Enebolig 79.3 m²

Etasje 1 79.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 13.0 m² 0 1
Stue 102 13.4 m² 1 1
Soverom 103 10.3 m² 0 1
Gang 104 4.6 m² 0 2
Gang 105 5.9 m² 0 1
Bod 106 4.5 m² 0 1
Bad 107 3.9 m² 0 1
Bod 108 8.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2