1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med sokkelleilighet i enebolig, Tjøsvollvegen 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1970 får ombygget deler av kjelleretasjen til en selvstendig sokkelleilighet på ca. 40 m². Kjelleretasjen, som tidligere har vært brukt til vaskerom, bod og hobbyrom, får tilført en lyd- og brannklassifisert dør mellom hybeldel og hovedgang, slik at leiligheten ikke lenger er selvstendig. Romhøyden i kjelleren blir mellom 2200 og 2250 mm, noe som er under dagens krav, men vurderes som forsvarlig uten omfattende konstruktive inngrep. Fasaden består av mur og trekledning med saltak, og det finnes vinduer og dører i kjelleretasjen som sikrer dagslys og utsyn. Det er også gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til eiendommen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og kjøkken i sokkelleilighet med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset boenhet i kjeller

Ventilasjon for sokkelleilighet

Fasade Mur og trekledning

🧱 Mur (nord), tre (sør, vest, øst)

Fasader med mur på nordside og trekledning på øvrige sider, saltak

Fasadematerialer og taktype for eksisterende bygg

Dører Lyd- og brannklassifisert innerdør

Antall: 1

Dør mellom hybeldel og gang med lyd- og brannkrav, låsbar

Lyd- og brannklassifisert dør for å skille sokkelleilighet fra hoveddel

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 17

Vinduer i kjelleretasjen som gir dagslys og utsyn

Vinduer i kjelleretasjen for lys og ventilasjon

Grunnarbeid Ombygging kjeller

Ombygging av kjellerrom til boenhet med tilpasning av romhøyde og konstruksjon

Bygningsmessige tiltak i kjeller for bruksendring

Gulv Gulvbelegg

Tilpasning av gulv i kjeller til boligstandard

Gulvbehandling i sokkelleilighet

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for boenhet

Elektriske installasjoner tilpasset ny boenhet

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjeller for boligstandard

Innvendige overflater i sokkelleilighet

Tak Saltak

Saltak på hele bygget

Taktype for eksisterende enebolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2