1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til bolig i Tomtegata 1A, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere lager/anneks på 40 m² i Tomtegata 1A, Skien, til en selvstendig boenhet. Bygningen er et eldre trebygg med saltak tekket med teglstein, og har gjennomgått oppgraderinger for boligformål, inkludert innredning av stue/kjøkken/sov, bad og bod. Det er installert ny stålpipe, nye vinduer og dører, og det planlegges en ny levegg i utearealet på 76 m². Bygget har betong- og lecamur yttervegger, gipset tak og brannvegger mot tilstøtende bygg. Loftet er uinnredet og ikke måleverdig. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra energikrav og krav til uterom på grunn av byggets alder og kulturmiljøstatus.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Sanitærinstallasjoner for boenhet

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe installert som del av tiltaket

Ny stålpipe for ildsted i boenheten

Kjøkken Kjøkken i åpen løsning

Antall: 1

Kjøkken integrert i stue/sov på 24 m²

Kjøkkenløsning i boenheten

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 8 m² med wc og dusj

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner for boenhet

Dører Ny ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør monteres i fasade

Ny dør til boenheten i fasaden

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til boligstandard

Elektrisk installasjon for boenhet

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Isolasjon tilpasset eldre bygg

Isolasjon i vegger og tak for boligstandard, delvis beholdt eksisterende konstruksjon

Isolasjon for å oppnå boligstandard og energikrav med dispensasjon

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv til boligstandard

Gulv i boenheten tilpasset boligbruk

Grunnarbeid Uteareal

Uteareal på 76 m² med parkering og hage

Opparbeidelse av uteareal til boligformål

Vinduer Nye fasadevinduer

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 2

Nye vinduer i fasade, eksisterende vinduer blendes

Nye vinduer monteres i fasaden som del av bruksendringen

Fasade Levegg

🧱 Tre

Antall: 1

Ny levegg i uteareal på 5,58 x 1,8 m

Levegg i hage/uteareal for privat uteplass

Brannvern Brannvegger og brannskjerming

🧱 Betong, mur, gipset vegg

Brannvegger mot verksted og nabobygg, oppgradering av gjerde og uthusvegg til E130 standard

Branntekniske tiltak for å oppfylle krav ved bruksendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak tekket med krum teglstein, ingen ytre endringer planlagt

Eksisterende tak beholdes med teglstein

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1