1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og takoverbygg på enebolig i Toppåsveien 48A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
720 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel, innbygging av eksisterende åpent takoverbygg i 1. etasje for å utvide stuearealet, fasadeendringer med nye og utvidede vinduer i kjeller og 1. etasje, etablering av to nye kjellertrapper med ny inngangsdør, ombygging av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt oppføring av en ny dobbeltgarasje på eiendommen. Bygningen er en eksisterende enebolig med en tomt på ca. 720 m² i et etablert boligområde. Materialbruk og arkitektur tilpasses eksisterende bygningsvolum og uttrykk. Tiltaket inkluderer også nødvendige geotekniske vurderinger for sikker byggegrunn. Deler av tiltaket er innenfor et område med midlertidig byggeforbud, men bruksendring, fasadeendringer og innbygging av takoverbygg er unntatt forbudet, mens garasjen er tatt ut av søknaden etter anbefaling.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for takoverbygg og trapper

Utførelse av tømrerarbeid for innbygging av takoverbygg og trapper

Tømrerarbeid for bygningsmessige endringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ombygging av intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for bedre funksjonalitet i bolig

Trapper Kjellertrapper

Antall: 2

Etablering av to nye kjellertrapper utvendig

Trapper for adkomst til kjeller i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu

Nye og utvidede vinduer i kjeller og 1. etasje med samme utforming, proporsjoner og uttrykk som eksisterende vinduer

Vinduer for fasadeendringer og rømningsvinduer i kjeller

Tak Takoverbygg innbygging

🧱 Kledning, taktekking, takrenner, nedløp og beslag i samme materialer som eksisterende

Innbygging av eksisterende åpent takoverbygg i 1. etasje, ca. 1,8 x 5,9 m

Takoverbygg som bygges inn og innlemmes i boligen for utvidelse av stue

Dører Inngangsdør til kjeller

Antall: 1

Ny inngangsdør til kjeller i forbindelse med etablering av kjellertrapp

Dør for ny kjellerinngang

Grunnarbeid Fundamentering og grunnundersøkelser

Geoteknisk vurdering av områdestabilitet og sikker byggegrunn iht. TEK17 og NVE veiledere

Sikring av byggegrunn for tiltaket, spesielt pga. marin grense og kvikkleirevurdering

Garasje Dobbeltgarasje

Antall: 1

Ny dobbeltgarasje er tatt ut av søknaden etter kommunens anbefaling pga. midlertidig byggeforbud

Garasje for to biler, planlagt men ikke med i endelig søknad

Fasade Kledning og beslag

🧱 Materialer som matcher eksisterende fasade

Kledning, takrenner, nedløp og beslag i samme materialer og uttrykk som eksisterende

Fasadearbeid for innbygging av takoverbygg og fasadeendringer