1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og takoverbygg i enebolig, Toppåsveien 48A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig, inkludert etablering av nye vinduer og dører for å sikre rømningsveier. Det bygges inn et eksisterende åpent takoverbygg i 1. etasje mot sør, som utvider stuearealet og tilpasses eksisterende materialbruk og arkitektur. Det etableres nye kjellertrapper og ny inngangsdør til kjeller. Opprinnelig var det planlagt oppføring av en dobbelgarasje, men denne er tatt ut av søknaden etter kommunens anbefaling på grunn av midlertidig byggeforbud i området. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med utvidelse av vindusåpninger i kjeller og 1. etasje. Bygget ligger på en tomt på ca. 720 m² i et etablert boligområde med trehusbebyggelse, og tiltaket vurderes å øke bokvaliteten uten å forringe områdets karakter.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for innbygging av takoverbygg og trapper

Utførelse av trekonstruksjoner i tilbygg og trapper

Tømrerarbeid for innbygging av takoverbygg og trapper

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny innvendig trapp i L-form mellom kjeller og 1. etasje, erstatter eksisterende trapp

Ombygging av intern trapp for bedre funksjonalitet i bolig

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller og tilbygg

Elektriske arbeider for nye vinduer, dører, belysning og stikkontakter i kjeller og takoverbygg

Elektroinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Fasade Fasadeendringer

🧱 Kledning og detaljer som eksisterende

Endringer i fasade med nye vinduer og dører, samt innbygging av takoverbygg, tilpasset eksisterende materialbruk og uttrykk

Fasadeendringer for å tilpasse bruksendring og innbygging av takoverbygg

VVS Oppdatering av VVS i kjeller

Oppdatering av VVS-installasjoner i kjeller i forbindelse med bruksendring

VVS-arbeid for å tilpasse kjeller til hoveddel bolig

Trapper Utvendig kjellertrapp

Antall: 2

Etablering av to nye kjellertrapper utvendig for adkomst til kjeller

Nedtrapper til kjeller som del av bruksendring og fasadeendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og endrede overflater for å matche eksisterende fasade og interiør

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for kjellertrapper

Antall: 2

Grunnarbeid for etablering av to nye kjellertrapper utvendig

Grunnarbeid knyttet til nye kjellertrapper

Tak Innbygging av takoverbygg

🧱 Kledning, taktekking, takrenner og beslag i samme materialer som eksisterende

Antall: 1

Innbygging av eksisterende åpent takoverbygg på ca. 1,8 x 5,9 m i 1. etasje, tilpasset eksisterende bygningsvolum og arkitektur

Innbygging av takoverbygg som utvider stueareal og gir helhetlig fasade

Vinduer Fasadevindu

Nye og utvidede vinduer i kjeller og 1. etasje med samme utforming og proporsjoner som eksisterende, brystningshøyde 100 cm i kjeller, rømningsvinduer iht. TEK17

Vindusendringer og nye vinduer for bedre dagslys, utsyn og rømningsmuligheter i kjeller og 1. etasje

Dører Inngangsdør til kjeller

Antall: 1

Ny inngangsdør til kjeller i forbindelse med bruksendring og ny kjellertrapp

Ny kjellerinngangsdør for adkomst til bruksendret kjellerareal

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og kjeller

Isolasjon i vegger og tak ved innbygging av takoverbygg og bruksendring i kjeller

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav i nye bygningsdeler