1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Torsbakken 2, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av rom i kjeller og 1. etasje til soverom og bad, samt utvidelse av bad i kjeller. Det bygges to mindre tilbygg: et nytt inngangsparti mot nord og en veranda med trapp til terreng mot sør. Tilbyggene har samlet BYA på ca. 14,1 m² og utføres i samme materialitet og detaljgrad som eksisterende bygg. Det settes inn rømningsvindu i kjeller mot vest. Bygningen er en to-etasjes enebolig med saltak og flatt tak, totalt ca. 156 m² BRA. Det er 2 trapper i bygget, og fasaden har flere vinduer og dører. Tiltaket inkluderer også godkjenning av eksisterende veranda og vinduer fra 1980/1990-tallet. Alt arbeid skal utføres i samsvar med gjeldende forskrifter og brannsikkerhet ivaretas.

Produkter og materialer

Terrasse Veranda med trapp til terreng sør

Antall: 1

BYA 10,6 m², trapp til terreng

Ny veranda med trapp til terreng på sørside

Fasade Fasadeendring

Endringer i fasade i forbindelse med tilbygg og vinduer

Fasadeendringer i tilknytning til tilbygg og nye vinduer

Tømrer Bygningskonstruksjon tilbygg og veranda

🧱 Materialer tilpasset eksisterende bygg

Materialitet og detaljgrad lik eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og veranda i samsvar med eksisterende bygg

Gulv Innvendige gulv i bruksendrede rom

Gulv i nye soverom og bad som følge av bruksendring

Dører Ytterdør inngangsparti nord

Antall: 1

Ny ytterdør i tilbygg inngangsparti mot nord

Grunnarbeid Fundamentering tilbygg og veranda

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og veranda

Vinduer Rømningsvindu kjeller vest

Antall: 1

Nytt rømningsvindu i kjeller mot vest for soverom/stue

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygg og endrede rom

Tilbygg Tilbygg inngangsparti nord

Antall: 1

BYA 3,5 m²

Nytt tilbygg for inngangsparti mot nord

Vinduer Fasadevindu loft øst og vest

Antall: 2

Størrelse 110/125 cm, montert på 1980/1990-tallet

Godkjenning av eksisterende vinduer på loft øst og vest

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk arbeid i tilbygg og bruksendrede rom

VVS Sanitærinstallasjoner bad

VVS-arbeid for nytt bad og utvidet bad

Bad Utvidelse bad kjeller

Utvidelse til 4,4 m² bad i kjeller

Utvidelse av bad i kjeller

Isolasjon Isolasjon tilbygg

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg

Plantegning

Enebolig 156.1 m²

Etasje 1 58.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 29.2 m² 0 1
Bod 102 29.2 m² 0 1
Soverom 103 7.5 m² 1 1
Soverom 104 7.5 m² 1 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Gang 106 3.9 m² 0 1
Gang 107 3.5 m² 0 1
Terrasse 108 10.6 m² 0 1

Etasje 2 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 14.3 m² 0 0
Soverom 202 5.6 m² 0 0
Bad 203 5.5 m² 0 1
Gang 204 3.9 m² 0 0
Gang 205 7.2 m² 0 0
Altan 206 24.5 m² 3 0

Etasje 0 41.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 11.5 m² 0 2
Soverom 002 13.8 m² 1 1
Soverom 003 6.5 m² 1 1
Bad 004 4.4 m² 0 1
Vaskerom 005 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2