1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring i enebolig på Totlandsvegen 36, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring i eksisterende enebolig på 69 m² i kjelleretasje som omfatter ombygging av tidligere bod, vaskerom og bad til to soverom med varig opphold, oppgradering av eksisterende bad og relokalisering av vaskerom med integrert dusj og toalett. Det er etablert nødvendig dagslys og rømningsvei i de nye soverommene, samt ventilasjon i alle berørte rom. Fasadeendringen begrenser seg til innsetting av en ny terassedør mot hagen. Tiltaket medfører ingen endring av byggets volum, bærende konstruksjoner eller grad av utnytting, og det er gjennomført oppgradering av sanitæranlegg med dokumentert sluttkontroll. Bygget har saltak, trekledning og pipe, og består av kjellerstue, gang, to soverom, vaskerom, bad, trapperom og boder.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Oppgradering av bad og vaskerom med integrert dusj/toalett, tetthetsprøving, frostsikring, støysikring, stoppekraner, lekkasjefølere

Full oppgradering og kontroll av sanitæranlegg i bad og vaskerom

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 tre og isolasjon

Ombygging av bod, vaskerom og bad til to soverom, oppgradering av bad, flytting av vaskerom

Innvendig konstruksjonsarbeid for romomdisponering og oppgradering

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i bad og vaskerom, sannsynlig fliser eller vanntett belegg

Gulvbelegg tilpasset våtrom i bad og vaskerom

Maling Innvendig maling

Maling av nye og oppgraderte rom etter ombygging

Innvendig overflatebehandling av vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 6

vinduer i kjeller og fasade, inkludert nytt vindu for dagslys i soverom

Fasadevinduer i tre for kjeller og fasade, inkludert nye vinduer for oppholdsrom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon installert i alle berørte rom

Ventilasjonsanlegg for nye soverom og oppgraderte rom

Isolasjon Vegger og tak

Oppgradering av isolasjon i vegger ved ombygging for brannsikring og komfort

Isolasjon i vegger og tak ved ombygging og oppgradering

Dører Terrassedør

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny terassedør mot hage i kjelleretasje

Innsetting av ny terassedør mot hagen som del av fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i kjelleretasje, ingen endring

Eksisterende trapp til kjelleretasje

Plantegning

Enebolig 69.0 m²

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/Kjeller Kjellerstue/Kj 26.3 m² 1 1
Gang Gang 6.5 m² 0 2
Soverom Sov 7.8 m² 1 1
Soverom Sov 10.7 m² 1 1
Vaskerom Vaskerom 4.9 m² 0 1
Bad Bad 3.5 m² 0 1
Trapp/bod Trapp/bod 6.7 m² 0 0
Bod 001 12.0 m² 0 1
Bod 002 12.0 m² 0 1
Hovedrom 003 18.6 m² 3 2

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Syd/Vest
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1