1 / 4
ChangeOfUse Ferdigattest Enebolig

Bruksendring i enebolig, Totlandsvegen 36, Bergen

📍 Totlandsvegen 36 , 5224 NESTTUN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
46 / 181
Saksnummer
BYGG-2025/14424
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Bruksendring i eksisterende enebolig på Totlandsvegen 36 omfatter ombygging av kjelleretasjens tidligere bod, vaskerom og bad til to nye soverom med varig opphold, oppgradering av eksisterende bad og relokalisering av vaskerom med integrert dusj og toalett. Det er etablert nødvendig dagslys og rømningsvei i de nye soverommene, samt ventilasjon i alle berørte rom. Fasadeendringen begrenser seg til innsetting av en ny terassedør mot hagen. Byggets volum, bærende konstruksjoner og utnyttelsesgrad endres ikke. Sanitæranlegget er oppgradert med nye rør og kontrollert for tetthet, frostsikring og funksjon. Kjelleretasjen har et areal på 69 m² med rom som kjellerstue, gang, to soverom, vaskerom, bad og trapp/bod. Det er én trapp i bygget og totalt fem vinduer og to dører i kjelleretasjen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av bod, vaskerom og bad til to soverom, nytt bad og flyttet vaskerom

Innvendig konstruksjonsarbeid for romomdisponering

Fasade Fasadeendring

Innsetting av ny terassedør, ingen volumendring eller endring av bærende konstruksjoner

Fasadeendring begrenset til ny døråpning mot hage

Dører Terrassedør

Antall: 1

Ny terassedør mot hagen som del av fasadeendring

Terrassedør for utgang til hage

VVS Sanitæranlegg

Oppgradert sanitæranlegg med nye rør, tetthetsprøving, frostsikring, stoppekraner, vannlåser og funksjonsprøving

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom, inkludert dusj og toalett

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen endring i byggets volum eller fundamentering

Ingen grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon installert i alle berørte rom i kjeller

Ventilasjon for oppfyllelse av luftkrav i nye soverom og oppgraderte rom

Dører Innvendige dører

Antall: 7

Innvendige dører i kjelleretasjen til soverom, bad, vaskerom og gang

Innvendige dører for romavgrensning i kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i kjelleretasjen, inkludert nye vinduer for soverommene med nødvendig dagslys og rømningsvei

Fasadevinduer for dagslys og rømningsvei i nye soverom

Plantegning

Enebolig 69.0 m²

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/Kjeller Kjellerstue/Kj 26.3 m² 1 1
Gang Gang 6.5 m² 0 2
Soverom Sov 7.8 m² 1 1
Soverom Sov 10.7 m² 1 1
Trapp/bod Trapp/bod 6.7 m² 0 0
Vaskerom Vaskerom 4.9 m² 0 1
Bad Bad 3.5 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Syd/Vest
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

07.10.2025 Orientering om vedtak, 46/181, Totlandsvegen 36
23.09.2025 Svar på nabovarsel
31.07.2025 Ferdigattest, 46/181, Totlandsvegen 36,
30.07.2025 Totlandsvegen 36 Søknad om ferdigattest 46/181
29.07.2025 Fakturagrunnlag
29.07.2025 Ubw ordre 20674196 Bruksendring og dispensasjon.
24.07.2025 Tillatelse til tiltak, 46/181, Totlandsvegen 36
08.07.2025 Behov for tilleggsopplysninger
08.07.2025 Til orientering om saksbehandling
08.07.2025 Søknad om dispensasjon og kvittering nabovarsel
05.07.2025 Totlandsvegen 36 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett 46/181
—