ChangeOfUse Rammetillatelse Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Trettestykket 66

📍 Trettestykket 66 , 1388 BORGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
224 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
6 / 344
Saksnummer
26/33
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Trettestykket 66 gjennomgår bruksendring hvor underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel boligformål. Bygget får ny planløsning med endring av bærende konstruksjoner og modernisering av fasaden med ny kledning og etterisolering. Det installeres balansert ventilasjon, og det foretas mindre utvendige endringer som fjerning av en sidebalkong og mindre utvidelse i 2. etasje innenfor eksisterende takflate. Totalt areal endres noe på grunn av etterisolering, med netto reduksjon i bebygd areal (BYA). Bygget har saltak, trefasade og pipe, og består av to etasjer med flere rom inkludert stuer, soverom, bad, vaskerom og tekniske rom.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning med etterisolering

🧱 Tre

Ny kledning og etterisolering utvendig, inkludert termoisolasjon på ytterveggens innerside

Fasade moderniseres med ny tre-kledning og etterisolering for bedre isolasjon og estetikk

Tømrer Endring av bærende konstruksjoner

🧱 Tre/stål bjelker

Endringer i bærende konstruksjoner som følge av ny planløsning

Ombygging med endring av bærende konstruksjoner i huset

Tak Saltak med endringer i takflate

🧱 Tre, takstein

Saltak med justert takflate, inkludert fjerning av sidebalkong og forlengelse av tak i østlig retning

Tak endres ved fjerning av balkong og mindre utvidelse innenfor eksisterende takflate

Isolasjon Etterisolering utvendig og innvendig

🧱 Termoisolasjon

Etterisolering på ytterveggens innerside og utvendig kledning

Forbedret isolasjon av bygget for bedre energieffektivitet

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med ombygging og bruksendring

Grunnarbeid Terrasse og utendørs trapp

Ny terrasse mot sør og utvendig trapp etableres, men ikke søknadspliktig

Oppgradering av utearealer med terrasse og trapp

Vinduer Nye vindusløsninger i underetasje og fasadeendring

Antall: 27

Nye vinduer i underetasje og justerte vindusløsninger i fasaden

Vinduer skiftes ut og justeres i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Installasjon av balansert ventilasjonssystem

Ny balansert ventilasjon installeres for bedre inneklima

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes eller tilpasses ny planløsning

Innvendig trapp i eneboligen

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Nye dører i fasade og innvendig i forbindelse med ombygging

Dører oppgraderes i forbindelse med fasadeendring og ny planløsning

Bad Oppgradering bad og våtrom

Våtromskontroll er planlagt og gjennomført

Oppgradering av bad og våtrom i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 286.6 m²

Etasje 1 175.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.5 m² 3 1
Spisestue 102 9.8 m² 1 1
Kjøkken 103 10.1 m² 1 1
Gang 104 15.2 m² 0 4
Soverom 105 11.9 m² 1 1
Soverom 106 9.7 m² 1 1
Soverom 107 9.9 m² 1 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
WC 109 2.7 m² 0 1
Vaskerom 110 4.1 m² 0 1

Etasje 0 111.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 111.1 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 6/344 Trettestykket 66 – Svar på kommunens brev av 27.03.2026
07.04.2026 6/344 Trettestykket 66 - Svar til naboer
30.03.2026 6/344 Trettestykket 66 - Innspill fra naboer
29.03.2026 6/344 Trettestykket 66 - Svar fra kommunen
26.03.2026 6/344 Trettestykket 66 - Supplering av søknad
05.02.2026 6/344 Trettestykket 66 - Tillatelse til tiltak i ett trinn - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel
30.01.2026 6/344 Trettestykket 66 - Supplering av søknad
28.01.2026 6/344 Trettestykket 66 - Ber om supplerende dokumentasjon
26.01.2026 6/344 Trettestykket 66 - Ufullstendig søknad - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel
23.01.2026 6/344 Trettestykket 66 - Supplering av søknad
06.01.2026 6/344 Trettestykket 66 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel