1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til selvstendig boenhet over garasje, Trevanntoppen 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
2
Kommune
Froland
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 2021 med tilhørende garasje på eiendommen Trevanntoppen 12 har et innredet areal over garasjen med egen inngang. Arealet over garasjen er innredet med kjøkken, to soverom, stue og bad, og skal godkjennes som en selvstendig boenhet. Det foreligger ingen endringer i byggets volum, fasade, høyde eller plassering. Boenheten oppfyller tekniske krav i henhold til TEK17, bortsett fra ventilasjon som må utbedres. Tiltaket innebærer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for å legge til rette for lovlig utleie.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i boenheten

Kjøkken i boenhet over garasje

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med sanitærinstallasjoner i boenheten

Bad i boenhet over garasje

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 4

Vinduer til loftsrom over garasje, iht. opprinnelige fasadetegninger

Vinduer i boenheten over garasje

Grunnarbeid Biloppstillingsplass

Antall: 1

Biloppstillingsplass for utleiedelen, markert på situasjonsplan

Parkering til boenhet over garasje

Tømrer Innredning og konstruksjon

🧱 Tre

Innredning av oppholdsrom med nødvendige konstruksjoner og brannskillende vegger

Innredning av boenhet over garasje

Isolasjon Brann- og lydisolasjon

Brannskillende konstruksjoner og lydisolasjon mellom boenheter

Isolasjon for brann- og lydkrav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 1. etasje til oppholdsrom over garasje

Trapp til boenhet over garasje

VVS Ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg må oppgraderes for å tilfredsstille TEK17 krav

Ventilasjon for boenhet over garasje

VVS Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for boenhet

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Egen inngangsdør til boenheten over garasje

Ytterdør til selvstendig boenhet

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 0
Innredet rom Innredet rom 0.0 m² 0 0
Stue Stue 0.0 m² 0 0
Vaskerom Vaskerom 0.0 m² 0 0
Wc Wc 0.0 m² 0 0
Entré Entré 0.0 m² 0 0
Hall Hall 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 0 0
Soverom Soverom 0.0 m² 0 0
Soverom Soverom 0.0 m² 0 0
Soverom Soverom 0.0 m² 0 0
Bad Bad 0.0 m² 0 0
Innredet rom 101 0.0 m² 0 1
Innredet rom 102 0.0 m² 0 1
Innredet rom 103 0.0 m² 0 1
Innredet rom 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 0.0 m² 0 1

Garasje 14.2 m²

Etasje 1 14.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 14.2 m² 0 0