1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvendig trapp med takoverbygg i Trøgstadveien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 100 m² i en eksisterende enebolig på Trøgstadveien 29 fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert oppføring av en utvendig trapp med takoverbygg på 10,15 m² BYA som gir kjelleren egen utgang og rømningsvei. Eneboligen har totalt 300 m² fordelt på tre etasjer, med tre stuer, flere soverom, kjøkken, bad, vaskerom, bod og vinterhage. Trappen er delvis under bakkenivå og plassert ca. 20 meter fra midtlinjen av fylkesvei 115, med dispensasjon fra byggegrense. Bygget har trekledning og saltak, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på eneboligens fasader

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller og trapp

Elektrisk belysning og strøm til kjeller og utvendig trapp med takoverbygg

Elektriske installasjoner for nytt bruk og utvendig trapp

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller etter bruksendring

Krav til ventilasjon i kjeller ved bruksendring til hoveddel

Ventilasjonssystem for kjellerrom til varig opphold

Fasade Takoverbygg over kjellertrapp

🧱 Tre

Antall: 1

Takoverbygg over trapp, del av BYA 10,15 m², plassert utenfor byggegrense

Takoverbygg i tre over utvendig kjellertrapp

Tømrer Bygging av trapp og takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for utvendig trapp og takoverbygg

Tømrerarbeid for nytt tilbygg med trapp og takoverbygg

Isolasjon Isolasjon i takoverbygg og kjeller

Isolasjon for takoverbygg og kjellerrom i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapp delvis under bakkenivå med takoverbygg, BYA 10,15 m², plassert ca. 20 meter fra midtlinje fylkesvei 115

Utvendig trapp med takoverbygg som gir kjeller egen utgang og rømningsvei

Dører Ytterdører og kjellerdør

🧱 Tre/glass

Antall: 12

Dører fordelt på etasjer, inkludert kjellerdør med utvendig trapp

Ytterdører til bolig og kjeller

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak på enebolig og takoverbygg over trapp

Saltak på hovedbygg og takoverbygg

Vinduer Fasadevindu i enebolig

🧱 Tre/aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, totalt 18 stk, inkludert 4 i vinterhage

Vinduer i eneboligens fasader og vinterhage

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og takoverbygg

Antall: 1

Fundamentering for utvendig trapp og takoverbygg ned til kjeller

Grunnarbeid for nytt tilbygg med trapp og takoverbygg

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 100.0 m² 0 1
Bod 002 53.0 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
SP.Stue 102 22.5 m² 1 1
Kjøkken 103 11.5 m² 1 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
WC 105 1.5 m² 0 1
Vask 106 3.0 m² 0 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Vinterhage 108 21.0 m² 4 1
Terrasse 109 4.5 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 17.5 m² 1 1
Sov 202 13.5 m² 1 1
Kjøkken 203 8.5 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Bod 205 5.5 m² 1 1
Trapp 206 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2