1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og utvendig trapp med takoverbygg i Trøgstadveien 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert oppføring av en utvendig trapp med takoverbygg ned til kjeller. Trappen er delvis under bakkenivå og har et bebygd areal på 10,15 m². Tiltaket omfatter også fjerning av eksisterende terrasse og bygging av vinterhage. Bygningen er en trehus med saltak, fordelt på tre etasjer med totalt ca. 300 m². Kjelleretasjen har begrenset lysinnslipp og takhøyde på 2,10 meter. Tiltaket er plassert omtrent 20 meter fra midtlinjen av fylkesvei 115 og krever dispensasjon fra regulert byggegrense. Dispensasjonen er innvilget med vilkår om at tiltaket gjennomføres i samsvar med gjeldende lover og forskrifter.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og takoverbygg

Isolasjon for å tilfredsstille TEK17 krav i nytt tilbygg og takoverbygg

Isolasjon for nytt tilbygg og takoverbygg

Maling Utvendig maling av trefasade

🧱 Maling for trefasade

Maling av nytt tilbygg og takoverbygg i tre

Overflatebehandling av trefasade på nytt tilbygg og takoverbygg

Fasade Takoverbygg inngang kjeller

🧱 Tre

Antall: 1

Takoverbygg over inngang til kjeller, del av trappetiltaket

Takoverbygg over kjellertrapp for beskyttelse mot vær

Grunnarbeid Fundamentering for trapp og takoverbygg

Grunnarbeid for utvendig trapp og takoverbygg, inkludert terrengtilpasning

Grunnarbeid for nytt tilbygg med trapp og takoverbygg

Fasade Vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Vinterhage på 21 m² oppført på stedet for tidligere terrasse

Vinterhage som del av boligens oppholdsareal

Dører Kjellerdør

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Dør til kjeller med utgang via ny trapp

Dør for utgang fra kjeller til utvendig trapp

Trapper Utvendig trapp med takoverbygg

🧱 Tre og betong (antatt)

Antall: 1

Trapp delvis under bakkenivå med takoverbygg, bebygd areal 10,15 m², plassert ca. 20 meter fra midtlinje fylkesvei 115

Utvendig trapp med takoverbygg som gir rømningsvei fra kjeller

Tømrer Bygging av trapp og takoverbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for utvendig trapp og takoverbygg

Tømrerarbeid for nytt tilbygg med trapp og takoverbygg

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 100.0 m² 0 1
Bod 002 53.0 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
SP.Stue 102 22.5 m² 1 1
Kjøkken 103 11.5 m² 1 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
WC 105 1.5 m² 0 1
Vask 106 3.0 m² 0 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Vinterhage 108 21.0 m² 4 1
Terrasse 109 4.5 m² 0 1

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 17.5 m² 1 1
Sov 202 13.5 m² 1 1
Kjøkken 203 8.5 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Bod 205 5.5 m² 1 1
Trapp 206 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2