1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ettergodkjenning på enebolig i Trollbjørnveien 12, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loft til varig opphold i en eksisterende enebolig fra 1987, med et P-ROM på 31 m² og takhøyde opptil 210 cm, uten endring i byggets volum eller fasade. I tillegg inngår ferdigattest for bruksendring av to boder til soverom i kjeller, ettergodkjenning av en eksisterende støttemur og trapp ved parkeringsplass, samt ettergodkjenning av en terrasse på nordsiden med rekkverk. Støttemuren er ca. 26,4 m lang, bygget i Leca med puss og toppstein, og trappen har 17 trinn. Terrassen er 2,3 m dyp og 7,3 m bred med 120 cm høyt rekkverk. Loftet har to vinduer i gavlvegg, og ventilasjon skjer naturlig via ventiler og åpen trapp. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplanens etasjebegrensning for loftet, og nabosamtykke for terrassen. Prosjektet inkluderer også søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for støttemur og terrasse

🧱 Punktfundamenter og stedlige masser

Fundamentering på stedlige masser for støttemur og punktfundament for terrasse

Grunnarbeid for mur og terrasse

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser, furugulv, laminat, vinyl

Parkett i stue, fliser på bad og vaskerom, varmekabler i gulv i entre, hall og vaskerom

Innvendige gulvflater

Fasade Terrasse med rekkverk

🧱 Trekonstruksjon med spiler i rekkverk

Antall: 1

Dybde 2,3 m, bredde 7,3 m, rekkverkshøyde 120 cm, punktfundament på berg

Terrasse på nordsiden av boligen

Tak Saltak

🧱 Takstein fra byggeår

Takvinkel 36°, selvbærende sperrer

Saltak på enebolig

Mur Støttemur i Leca-blokker med puss og toppstein

🧱 Leca-blokker, puss, toppstein

Ca. 26,4 m løpemeter, høyde opptil 1,5 m, pusset og malt hvit

Støttemur rundt parkeringsareal og mot terreng

VVS Varmtvannsbereder og sanitærinstallasjoner

🧱 Kobberrør og plastavløp

200 liter varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Sanitærinstallasjoner i bolig

Trapper Utvendig trapp integrert med støttemur

🧱 Murt opp trapp med rekkverk/støttemur

Antall: 1

17 trinn, bredde ca. 90 cm, høydeforskjell ca. 120 cm

Trapp fra parkeringsplass til boliginngang

Pipe Elementpipe med vedovn

🧱 Elementpipe

Antall: 1

Vedovn i stue, pipe med toppbeslag utbedret

Ildsted og pipe i bolig

Vinduer Vindu med lysgrav

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Etablert i forbindelse med bruksendring av boder til soverom i kjeller, nordside

Vindu med lysgrav for kjellerrom

Tømrer Innvendige lettvegger og panel

🧱 Trepanel, tapet, strie, huntonittplater

Innvendige vegger med panel, tapet og huntonittplater

Innvendige veggflater

Dører Innvendige dører i kjeller

🧱 Malte trefyllingsdører

Dørendring i kjeller ved bruksendring av boder til soverom

Innvendige dører i kjeller

Elektro Røykvarslere og belysning

Seriekoblede røykvarslere i alle etasjer, nye spotlys i stue

Brannvarsling og belysning

Vinduer Fasadevindu i gavl

🧱 Trekarmer med 2-lags isolerglass

Antall: 2

Ca. 1,0 m x 1,0 m, plassert i sør- og nordgavl, fri siktlinje, glassflate ca. 1,4 m² netto

Vinduer i loftsetasje for dagslys og rømningsvei

Bad Bad og vaskerom

🧱 Fliser, huntonittplater, dusjnisje av glasbyggersten

Bad i 1. og 2. etasje modernisert, vaskerom med opplegg for vaskemaskin

Sanitærrom i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2