1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til boligformål i Trondheimsveien 109

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Del av eksisterende kjeller i enebolig på Trondheimsveien 109 på 66 m² bygges om fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av en utleiedel bestående av gang, soverom, kjøkken/stue og bad. Kjelleren får nye 80x80 cm vinduer med lysgraver for lys og rømningskrav, samt branndør mellom hoveddel og utleiedel. Øvrige rom som bod og teknisk rom beholdes som hoveddel. Tiltaket innebærer terrenginngrep for lysgraver og eventuelt ny utvendig trapp, og det stilles krav til geoteknisk vurdering på grunn av kvikkleiresone. Fasadeendringer omfatter nye kjellervinduer med lysgraver.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og gulv for boligstandard i utleiedel

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppbygging og tilpasning av innvendige vegger og dører i kjellerutleiedel

Grunnarbeid Lysgraver og terrenginngrep

Terrenginngrep for etablering av lysgraver ved kjellervinduer

Grunnarbeid for lysgraver som gir lys og rømningsmulighet til kjellerutleiedel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Eksisterende intern trapp som forbinder kjeller med hovedetasje, viktig for boenhetens funksjon

Vinduer Kjellervindu med lysgrav

Antall: 2

80x80 cm vinduer med lysgrav for lys og rømningskrav

Nye kjellervinduer med lysgraver for å sikre lysinnslipp og rømningsmulighet i utleiedel

VVS Bad og kjøkken installasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i utleiedel

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjellerutleiedel

Dører Branndør mellom hoveddel og utleiedel

Antall: 1

90x190 cm branndør

Branndør for å sikre brannskille mellom hoveddel og utleiedel i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg tilpasset utleiedel med kjøkken, bad og oppholdsrom

Fasade Fasadeendring kjeller

🧱 Tre

Endringer i fasade med nye kjellervinduer og lysgraver

Fasadeendringer i kjeller for å tilpasse nye vinduer og lysgraver

Plantegning

Enebolig 66.1 m²

Etasje 0 66.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang utleiedel 001 5.9 m² 0 1
Soverom utleiedel 002 10.4 m² 0 1
Bod hoveddel 003 10.7 m² 1 1
Tekniskrom hoveddel 004 5.9 m² 1 0
Kjøkken/Stue utleiedel 005 13.4 m² 1 0
Bad utleiedel 006 5.8 m² 1 1

Fasader

Kjeller

Ukjent
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
0

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1