1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Tulipanveien 77, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
296 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av hele underetasjen i en eksisterende enebolig på 296,2 m² i Tulipanveien 77, Lørenskog, fra uinnredet til hoveddel boligformål, inkludert etablering av våtrom. Det utføres også fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt justering av terreng og støttemurer under 50 cm i nabogrense. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene mot nord og vest får nye vinduer og dører. Det er en trapp i bygget, og rommene inkluderer blant annet stuer, soverom, bad, hjemmekontor og garasje. Prosjektet krever dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei på grunn av plassering av underetasjen. Det er involvert flere ansvarlige foretak for arkitektur, geoteknikk, sanitær, mur, tømrer, landskapsutforming og kontroll av våtrom.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader som skal oppgraderes ved fasadeendring

Ny eller oppgradert trekledning på fasader

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Tømrerarbeid for fasadeendring og innvendige endringer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering av gulv i underetasje ved bruksendring til hoveddel

Innvendige gulv i underetasje og øvrige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i fasader nord (8 stk) og vest (6 stk) samt flere i andre fasader, 3-lags energiglass

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for fasadeendring

Grunnarbeid Terrengjustering

Endring av terreng rundt boligen, dokumentert i situasjonsplan

Terrengarbeider for tilpasning av uteareal og byggegrunn

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye våtrom og oppgraderinger

Sanitærinstallasjoner for våtrom

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Dører i fasade nord (1 stk), vest (1 stk), og flere i planløsning

Nye ytterdører og balkongdører i fasadeendring

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring i takform

Saltak på eneboligen

Bad Våtrom

🧱 Standard våtromsmaterialer

Antall: 4

Etablering av våtrom i underetasje og oppgradering av bad i øvrige etasjer

Nye og oppgraderte våtrom i bolig

Vegger Innvendige vegger

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering og endring av innvendige vegger i underetasje ved bruksendring

Innvendige vegger i bolig

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Støttemurer under 50 cm høyde i nabogrense justert i henhold til søknad

Oppføring og justering av støttemurer på eiendommen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue U01 29.7 m² 2 1
Hjemmekontor U02 7.9 m² 1 1
Bad U03 4.7 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 22.7 m² 4 1
Gang 102 3.4 m² 0 1
Soverom 103 6.2 m² 1 1
Soverom 104 6.5 m² 1 1
Bad 105 7.2 m² 0 1
Garasje Garasje 23.7 m² 0 1
Hybel HYB 16.3 m² 0 1
Soverom Sov 18.6 m² 1 1
Entré Entre 5.4 m² 0 1
Gang Gang 7.4 m² 0 0
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Bad/Vaskerom Bad/Vaskerom 8.8 m² 0 1
Vannfall V.F. 2.3 m² 0 1
Soverom Soverom 16.8 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 9.1 m² 1 1
Stue/Spisestue Stue/Spisestue 40.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1