1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom med lysgraver i Tussefaret 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av to kjellerrom i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, hvor eksisterende bod og del av trapp/gang omgjøres til soverom på henholdsvis 6,0 m² og 11,9 m². Kjellerrommene får nye større sidehengslede rømningsvinduer (100x80 cm) med senket underkant og etablerte lysgraver med drenerende masser for lysinnslipp og rømningsmulighet. Det monteres faste opptrinn under vinduene for å sikre tilfredsstillende rømningsforhold. Rommene har betonggulv med laminat, panelte vegger på Leca, og bindingsverk i tak med panel. Kjelleretasjen har eksisterende rømningsmulighet via ytterdør. Arealet på eiendommen er uendret, og tiltaket påvirker ikke vann, avløp eller adkomst.

Produkter og materialer

Tømrer Faste opptrinn under vinduer

Antall: 2

Fastmontert skrivepult (75 cm høyde) under soverom 3 vindu, fastmontert trinn (65 cm høyde) under soverom 4 vindu

Opptrinn for å redusere rømningshøyde under vinduene

Grunnarbeid Lysgraver med drenerende masser

Antall: 2

Lysgraver plassert utenfor vinduene for lysinnslipp og rømningsmulighet

Etablering av lysgraver rundt nye kjellervinduer

Vinduer Sidehengslet rømningsvindu

Antall: 2

100 cm x 80 cm, sidehengslet, åpnes innover, 3-lags energiglass antatt

Nye større kjellervinduer for rømnings- og dagslyskrav

Maling Panel på vegger og tak

🧱 Panel

Panel på innvendige vegger og tak i kjellerrommene

Innvendige overflater i kjellerrommene

Ventilasjon Veggvifter/ventiler

Antall: 2

Eksisterende veggventiler for ventilasjon i soverommene

Ventilasjon i kjellerrommene via eksisterende veggventiler

Gulv Betonggulv med laminat

🧱 Betong, laminat

Eksisterende betonggulv med laminatbelegg i kjellerrommene

Gulv i kjellerrom som skal brukes som soverom

Fasade Fasadetegning med nye vinduer

🧱 Tre

Oppdatert fasadetegning som viser større vinduer og lysgraver på nord- og østfasade

Fasadetegninger som viser endringer med nye vinduer og lysgraver

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp/gang i kjeller beholdes, delvis omgjort til soverom

Innvendig trapp og gang i kjeller som delvis inngår i bruksendringen

Plantegning

Enebolig 205.1 m²

Etasje 0 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 21.0 m² 1 1
Bod 002 3.9 m² 0 1
Trapp/Gang 003 12.3 m² 0 4
Soverom 4 004 11.9 m² 1 1
Bad/Vaskerom 005 9.8 m² 1 1
Bod 006 7.6 m² 1 1
Soverom 3 007 6.0 m² 1 1
Bod 008 6.9 m² 0 1
Bod 009 2.8 m² 0 1

Etasje 1 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.5 m² 3 2
Soverom 102 17.7 m² 1 1
Bad 103 9.3 m² 0 1
Gang 104 11.0 m² 0 2
Balkong 105 12.0 m² 0 1
Terrasse 106 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1