Bruksendring av kjellerrom med lysgraver i Tussefaret 3

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 205 m²
Boenheter: 1
Kommune: Ullensaker
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av to kjellerrom i enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, hvor eksisterende bod og del av trapp/gang er omgjort til soverom på henholdsvis 6,0 m² og 11,9 m². Kjellerrommene har fått nye større sidehengslede rømningsvinduer (100x80 cm) med senket underkant og tilhørende lysgraver med drenerende masser for tilfredsstillende lysinnslipp, ventilasjon og rømningsmulighet. Det er etablert faste opptrinn under vinduene for å sikre rømningshøyde under 1 meter. Kjelleretasjen har betonggulv med laminat, panelte vegger på Leca, og bindingsverk i tak med panel. Rommene har fri takhøyde på ca. 2,15 meter og tilfredsstillende ventilasjon via eksisterende veggventiler. Tiltaket omfatter ingen endring i byggets totale areal (205,1 m²) eller utvendige bygningsvolumer.

Produkter og materialer

Vinduer Sidehengslet rømningsvindu

Antall: 2

100 cm x 80 cm, 3-lags energiglass, underkant vindu ca. 108 cm over ferdig gulv, åpnes innover

Nye større rømningsvinduer i kjeller for soverom 3 og 4

Tømrer Fastmontert opptrinn og skrivepult

Antall: 2

Fastmontert skrivepult (105x50 cm, høyde 75 cm) under vindu i soverom 3, fastmontert trinn 65 cm over gulv under vindu i soverom 4

Opptrinn for å redusere rømningshøyde under vinduene

Tømrer Panel på innvendige vegger og bindingsverk i tak

🧱 Panel, bindingsverk, Leca vegg

Panel på innvendig side av Leca vegger, bindingsverk med panel i tak

Innvendige vegg- og takkonstruksjoner i kjellerrommene

Ventilasjon Veggvifter/ventiler

Eksisterende veggventiler for ventilasjon i kjellerrommene

Ventilasjon i kjellerrommene

Gulv Betonggulv med laminat

🧱 Betong og laminat

Eksisterende betonggulv med laminat i kjellerrommene

Gulv i kjellerrommene

Grunnarbeid Lysgraver med drenerende masser

Antall: 2

Lysgraver plassert utenfor nye kjellervinduer for lysinnslipp, avrenning og rømningsmulighet

Lysgraver for nye kjellervinduer

Fasade Fasadetegning med nye vinduer

🧱 Tre

Oppdatert fasadetegning med større kjellervinduer innenfor eksisterende lysgraver

Fasadetegninger som viser endring med nye vinduer

Plantegning

Enebolig 205.1 m²

Etasje 0 102.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjellerstue 001	21.0 m²	1	1
Bod 002	3.9 m²	0	1
Trapp/Gang 003	12.3 m²	0	4
Soverom 4 004	11.9 m²	1	1
Bad/Vaskerom 005	9.8 m²	1	1
Bod 006	7.6 m²	1	1
Soverom 3 007	6.0 m²	1	1
Bod 008	6.9 m²	0	1
Bod 009	2.8 m²	0	1

Etasje 1 102.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	49.5 m²	3	2
Soverom 102	17.7 m²	1	1
Bad 103	9.3 m²	0	1
Gang 104	11.0 m²	0	2
Balkong 105	12.0 m²	0	1
Terrasse 106	12.0 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 1