1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av enebolig i Tuterudveien 41

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1986 i Tuterudveien 41. Det inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ved ombygging av bod til soverom, endringer i planløsning, ombygging av loft med nye rom, ny trapp og takvindu, samt utvidelse av veranda med ca. 10,6 m² og inngangsparti på 3 m². Kjelleren oppgraderes med blant annet utgraving og radonbelegg, og det etableres en bod under eksisterende veranda. Boligen etterisoleres utvendig, og eksisterende kledning, vinduer og ytterdører skiftes. Totalt areal etter tiltaket er ca. 210 m² BRA med 1 trapp og flere nye vinduer og dører. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning, og det er pipe og garasjeport tilknyttet.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, oppgradering og vedlikehold

Tak med saltak og teglstein, oppgradering ved ombygging

Grunnarbeid Utgraving og radonbelegg

Utgraving i kjeller og legging av radonbelegg

Grunnarbeid i kjeller med utgraving og radonbeskyttelse

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Nye ytterdører og dører til veranda og inngangsparti

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i ombygde rom, inkludert soverom og bod

Nye gulvflater i ombygde rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp til loft

Ny innvendig trapp i forbindelse med ombygging av loft

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon i forbindelse med ombygging og oppgradering

VVS-arbeid for sanitærinstallasjoner

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektroarbeid for oppgradering og ombygging

Betong Støttemur

Støttemur ved utvendig bod under veranda

Støttemur for ny utvendig bod under veranda

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu på loft

Nytt takvindu i loftsetasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Utvendig etterisolering og ny trekledning

Etterisolering og utskifting av eksisterende trekledning

Tømrer Tilbygg og veranda

🧱 Tre

Utvidelse av veranda med ca. 10,6 m² og inngangsparti på 3 m², samt bod under veranda

Tømrerarbeid for tilbygg og verandautvidelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter ombygging

Maling og overflatebehandling innvendig og utvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye fasadevinduer som skal erstatte eksisterende, i tre med 3-lags energiglass

Plantegning

Enebolig 210.1 m²

Etasje 2 30.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 9.6 m² 1 1
Soverom 2 202 8.8 m² 1 1
Gang/trapp 203 11.0 m² 0 0
Terrasse 204 4.7 m² 2 1

Etasje 1 93.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 48.7 m² 3 1
Soverom 1 102 11.1 m² 1 1
Soverom 2 103 9.5 m² 1 1
Bad 104 7.8 m² 0 1
Wc 105 1.6 m² 0 1
Hall/trapp 106 11.8 m² 0 0
Platting 107 3.2 m² 0 0

Etasje 0 86.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.2 m² 1 1
Kjøkken 002 11.2 m² 1 1
Gang 003 3.4 m² 0 2
Vaskerom 004 1.5 m² 0 1
Soverom 1 005 9.0 m² 1 1
Soverom 2 006 7.8 m² 1 1
Soverom 3 007 10.1 m² 1 1
Bad 008 6.2 m² 0 1
Hall/trapp 009 10.8 m² 0 1
Utv. bod 010 9.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2