Bruksendring Enebolig

Ombygging av låve til bolig på Tyssevegen 509

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
2
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende låve på 385 m² til bolig med to boenheter på Tyssevegen 509. Bygget består av tre etasjer med rom som stue, kjøkken, spisestue, kontor, flere soverom, bad, vaskerom, samt lager- og bodarealer. Taket skal etterisoleres med økt mønehøyde, og det skal settes inn nye vinduer i fasade og takflate. Det planlegges riving av enkelte tilbygg og oppføring av veranda med mur mot vest. Bygget får trekledning og skifer på taket, og natursteinsmur i kjeller beholdes. Det etableres ny drenering og utbedring av murverk. Tilkomstveg og parkering oppgraderes med terrengtiltak. Det søkes også om delvis unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 grunnet eksisterende konstruksjoners begrensninger.

Produkter og materialer

Betong Natursteinsmur og drenering

🧱 Naturstein og betong

Bevaring og utbedring av natursteinsmur i kjeller, oppgraving og drenering rundt bygget

Murarbeid og drenering for grunnmur og kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, inkludert belysning og tekniske anlegg

Elektroarbeid for bolig

Tak Saltak med skifer

🧱 Skifer

Antall: 1

Eksisterende skifer tas ned og remonteres etter isolering, mønehøyde økes ca. 40 cm

Etterisolering og oppgradering av tak med skifer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Bevaring av eksisterende fasadeuttrykk med trekledning

Yttervegger med trekledning som fasademateriale

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Ombygging av grindabygg, montering av trekonstruksjoner, veranda og utebod

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Isolasjon Etterisolering av tak og vegger

🧱 Isolasjonsmateriale iht. TEK17

Etterisolering av yttervegger og tak, med unntak og fravik fra enkelte TEK17-krav

Isolasjon for energieffektivitet

Grunnarbeid Veg- og terrengarbeid

Utbedring og noe forlenging av tilkomstveg, terrengtiltak for parkering og snuplass

Grunnarbeid for veg, parkering og terrengjustering

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 21

Ytterdører til inngang, veranda og boder, samt innerdører til rom

Dører for bolig og tilhørende boder/veranda

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligrom, inkludert eksisterende og nye overflater

Gulvbehandling og overflater

Bad Våtrom med uavhengig kontroll

Antall: 2

To nye bad planlagt, med krav om uavhengig kontroll iht. SAK10 §14-2

Bad med våtromsstandard og kontroll

Terrasse Veranda på terreng med mur

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Ny veranda på terreng mot vest med mur mot nord og vest, tak over uteplass

Utendørs veranda med tak og mur

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Vannforsyning via borebrønn, tilkobling til eksisterende septiktank eller ny septiktank, sanitærinstallasjoner i to bad

VVS-installasjoner for bolig og sanitær

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Trelags energiglass

Antall: 22

Nye vinduer i fasade og takflate, inkludert store vinduer i høyloftstue

Nye vinduer for etterisolering og lysinnslipp i boligfasade og tak

Plantegning

Enebolig 385.0 m²

Etasje 0 131.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 18.5 m² 0 2
Stove 002 25.0 m² 2 1
Grovkjøkken 003 13.0 m² 0 1
Verksted/lager 004 72.0 m² 1 1
Vedbod 005 21.0 m² 1 1
Veranda U01 28.0 m² 2 1
Plan u U02 42.0 m² 1 1
Flor/lager U03 72.0 m² 0 0
Vedbod U04 20.0 m² 1 1

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestove 101 33.0 m² 2 1
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Matbod 103 2.0 m² 0 1
Kontor/hobby 104 7.0 m² 1 1
Sov 105 12.0 m² 1 1
WC gjest 106 2.0 m² 0 1
Lagr 107 2.0 m² 0 1
Gang 108 6.0 m² 0 2
Bod 109 5.0 m² 0 1

Etasje 2 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Høyloft 201 70.0 m² 2 1
Låve 202 70.0 m² 2 1
Gard 203 4.0 m² 0 1
Gard 204 4.0 m² 0 1
Bad 205 9.0 m² 0 1
Sov 206 9.0 m² 1 1
Sov 207 9.0 m² 1 1
Tørk 208 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1