1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til varig opphold i John Colletts allé 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende kjellerbod på 52 m² i en enebolig til varig oppholdsrom, inkludert stue/soverom, med opprettholdelse av eksisterende bad, gang og bod. Kjellervinduet i rommet som skal bruksendres skiftes til en stilkopi av originalt vindu med fast midtsprosse for å sikre rømningsvei, uten fasadeendring. Rommet har tilfredsstillende takhøyde, dagslys og rømningsmuligheter i henhold til gjeldende tekniske krav. Det er ingen utvidelse av bygningsarealet eller inngrep i bærende konstruksjoner. Arbeidet utføres av kvalifiserte foretak med godkjenning for våtrom og rørarbeid.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig lettvegg

🧱 Lettvegg som rives

Veggen mellom opprinnelig bad og rullerom rives, bekreftet som lettvegg

Fjerning av lettvegg for å slå sammen rom til kjellerstue

Vinduer Kjellervindu med fast midtsprosse

🧱 Tre, stilkopi av originalt vindu

Antall: 1

Høyde 60 cm, smalere karmer, midtsprosse sitter fast, godkjent som rømningsvindu

Utskifting av eksisterende kjellervindu til rømningsvindu i samme størrelse og utforming

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving i forbindelse med bruksendringen

Ingen grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Ventilasjon for kjellerstue

Ventilasjon tilpasset varig oppholdsrom i kjeller (antatt iht forskrift)

Ventilasjonsarbeid for oppholdsrom i kjeller

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjellerstue

Overflatebehandling av nye oppholdsrom

Elektro Elektrisk installasjon for varig opphold

Oppgradering av elektrisk anlegg tilpasset varig oppholdsrom (antatt iht forskrift)

Elektrisk arbeid for oppholdsrom i kjeller

Gulv Gulv i kjellerstue

Oppgradering av gulv til varig oppholdsrom (antatt isolasjon og overflate iht forskrift)

Gulvoppgradering for varig oppholdsrom i kjeller

Bad Bad i kjeller med membran og sluk

🧱 Godkjent stålinmatning sluk, membran

Antall: 1

Utskifting av sluk og tilkobling av hjelpesluk, membranarbeid utført av godkjente foretak

Oppgradering og utbedring av eksisterende kjellerbad med nye sluk og membran

Plantegning

Enebolig 172.5 m²

Etasje 0 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 18.2 m² 0 1
Gang 002 5.2 m² 0 2
Bad 003 8.1 m² 0 1
Arbeidsrom 004 8.7 m² 0 1
Bod 005 5.1 m² 0 1
Teknisk rom 006 2.5 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.1 m² 0 4
Bad 103 8.5 m² 0 1
Vaskerom 104 6.8 m² 1 1
Sove 105 18.3 m² 2 1
Sove 106 15.7 m² 2 1
Sove 107 14.2 m² 1 1
Kjeller 108 20.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2