1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i Vækerøien 164C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 101 m² kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig, inkludert ombygging av rom til soverom og bad. Ny kjellerinngang etableres på sørfasaden, mens eksisterende kjellerinngang på østfasaden delvis fylles igjen og erstattes med lysgrav for å sikre dagslys og rømningsvei. Fasadeendringer omfatter utskifting av enkelte kjellervinduer til større rømningsvinduer i lysgraver. Det søkes også om ettergodkjenning av en eksisterende levegg langs nabogrense med høyde 1,45–2,35 meter og lengde 3,3 meter. Tiltaket inkluderer mindre terrengjusteringer og opprettholder eksisterende bygningsvolum og plassering. Sikker byggegrunn er dokumentert, og dispensasjon er gitt for avstand til vei.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg i kjeller og bad

Nye gulvbelegg i ombygde kjellerrom og bad

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon tilpasset bruksendring og nye fasadeåpninger i kjeller

Isolasjon for å sikre varme og fuktbeskyttelse i kjellerrom

Grunnarbeid Terrengjustering

Mindre terrengendringer med oppfylling og justering av terrengnivå langs sydfasade, ca. 0,3 m høydeendring

Justering av terrengnivå for etablering av lysgraver og ny kjellerinngang

Dører Kjellerinngangsdør ny

Antall: 1

Ny kjellerinngangsdør på sørfasade

Etablering av ny kjellerinngangsdør på sørfasaden

Fasade Levegg

Antall: 1

Eksisterende levegg langs nabogrense, høyde 1,45–2,35 m, lengde 3,3 m, ettergodkjennes

Ettergodkjenning av eksisterende levegg som skjerming og fysisk avgrensning mot naboeiendom

Tømrer Innvendige arbeider

Ombygging av kjellerrom til soverom og bad, samt kott til bad i 1. etasje

Innvendige konstruksjoner og overflater tilpasset ny bruk av rom

Fasade Lysgraver

Lysgraver etableres for å sikre dagslys og rømningsvei til kjellerrom

Utgraving og etablering av lysgraver ved kjellervinduer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Større vinduer i kjelleretasjen for å sikre dagslys og rømningsvei i henhold til TEK17

Utskifting av enkelte kjellervinduer til større rømningsvinduer i lysgraver

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i kjeller og bad i 1. etasje

Sanitærarbeider i forbindelse med bruksendring av kjellerrom og bad

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nye rom og ved fasadeendringer

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i kjeller og bad