1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Vallerudåsen 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Vallerudåsen 105 gjennomgår bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjellerrommene kan benyttes til varig opphold. Kjelleren på ca. 154 m² inneholder treningsrom, soverom, vaskerom, bad, gang, kjellerstue og bad. Det etableres nye og større vinduer og terrassedører i fasaden for bedre lysforhold og rømningsmuligheter. I tillegg bygges en ny utvendig kjellernedgang med trapp mot nord, tilpasset eksisterende terreng og bolig. Byggets totale areal er 336,7 m² med saltak og trekledning. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal, ingen nye boenheter, og opprettholder eksisterende parkerings- og uteoppholdsarealer.

Produkter og materialer

Dører Terrassedør og kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Nye terrassedører og utvendig kjellernedgangsdør

Terrassedører i fasade og ny utvendig kjellerdør med trapp

Tømrer Innvendige arbeider

Oppgradering av kjellerrom for varig opphold, inkludert vegger, gulv og tak

Innvendige tømrerarbeider i kjeller ved bruksendring

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny utvendig kjellernedgang med trapp tilpasset terreng

Trapp for utvendig adkomst til kjeller

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller for varig opphold

Bad og vaskerom i kjeller som del av bruksendring

Tak Saltak

Eksisterende saltak opprettholdes

Taktype for eneboligen

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Tilpasning av terreng for ny utvendig kjellernedgang og trapp

Grunnarbeid for ny utvendig kjellernedgang

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes og tilpasses fasadeendringer

Fasadeendringer med nye vinduer og dører i trekledning

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i kjellerrom for varig opphold

Gulvbelegg og overflatebehandling i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 13

Nye og større vinduer i kjeller og øvrige fasader for bedre lys og rømningsmuligheter

Nye fasadevinduer i kjeller og øvrige etasjer for bruksendring og fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset rom for varig opphold i kjeller

Ventilasjon for kjellerrom ved bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for varig opphold

Elektriske installasjoner i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 336.7 m²

Etasje 0 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningssrom 001 35.9 m² 1 1
Soverom 002 13.8 m² 1 1
Vaskerom 003 7.3 m² 0 1
Bad 004 7.3 m² 0 1
Gang 005 5.5 m² 0 2
Kjeller Stue 006 24.7 m² 1 1
Soverom 007 24.5 m² 1 1
Bad 008 3.8 m² 0 1

Etasje 1 182.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 2 1
Spisstue 102 18.9 m² 1 1
Kjøkken 103 19.1 m² 1 1
Entre 104 7.5 m² 0 2
Gang 105 7.0 m² 0 2
Soverom 106 17.3 m² 1 1
Soverom 107 6.5 m² 1 1
Bad 108 13.0 m² 0 1
Sitout 109 7.5 m² 1 1
Terrasse 110 16.8 m² 0 1
VF 111 3.5 m² 0 1
WC 112 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2