1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Vangen 8C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
59 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av et rom i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig fra bod til kjellerstue, med et areal på 59,1 m². Det etableres tre nye kjellervinduer med tilhørende lysgraver som er 1,1 x 2,8 meter og 90 cm dype, for å sikre dagslys og utsyn i rommet. Lysgravene er prosjektert med myk vegetasjon for fallsikring. Rommet får en takhøyde på 2,7 meter, og vinduene plasseres høyt på veggen med underkant ca. 1,8 meter over gulv, noe som gir utsyn opp og ut over lysgravene. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer for innsetting av vinduer uten å påvirke bærende konstruksjoner. Det er gjennomført dagslysberegninger som viser tilfredsstillende dagslysforhold i rommet. Tiltaket er prosjektert med uavhengig kontroll og ansvarlige aktører for prosjektering og utførelse er engasjert. Eiendommen ligger i et område uten registrert kvikkleirefare, og tiltaket vurderes som lav risiko med hensyn til byggegrunn.

Produkter og materialer

Isolasjon Kjellervegg og gulv

Forbedring av isolasjon i kjeller ved bruksendring til oppholdsrom, iht. TEK17 krav

Isolasjon for kjellerstue for å oppnå krav til oppholdsrom

Gulv Parkett eller annet oppholdsromsgulv

Oppgradering av gulv i kjellerstue for varig opphold

Gulvbelegg egnet for oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerstue

Ventilasjonstiltak for oppholdsrom i kjeller i henhold til forskrift

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i kjellerstue

Fasade Lysgrav

🧱 Betong og vegetasjon

Antall: 3

Lysgraver 1,1 x 2,8 m, 90 cm dype, med myk vegetasjon i bunnen for fallsikring

Etablering av lysgraver til kjellervinduer for å sikre dagslys og utsyn

Grunnarbeid Byggegrop og drenering

Tiltaket omfatter etablering av lysgraver innenfor byggegrop, med drenerende masser rundt bygningskroppen

Grunnarbeid for lysgraver og drenering rundt kjeller

Tømrer Innsetting av vinduer

Utførende tømrerarbeider inkludert vindusinnsetting av BYGGVINDU AS

Montering av nye vinduer i kjellerfasade

Vinduer Kjellervindu

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 3

To vinduer på ca. 1,8x0,9 m og 1,9x0,9 m, plassert høyt på vegg i lysgraver, med god lys- og utsynskvalitet

Nye kjellervinduer for bruksendret rom, plassert i lysgraver for dagslys og utsyn

Plantegning

Enebolig 59.1 m²

Etasje 0 59.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 11.7 m² 0 1
Vask/Bod Vask/Bod 10.0 m² 0 1
Bad Bad1 3.8 m² 0 1
Teknisk rom Tekn/Bod 3.2 m² 0 1
Gang Gang/Trapp 8.5 m² 0 2
Gang Gang 4.9 m² 0 1
Bod Bod 7.9 m² 0 1
Sportsbod Sportsbod 17.8 m² 0 1