1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny altan på enebolig i Vardeveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Vardeveien 8 i Oslo gjennomgår bruksendring av deler av kjeller og 2. etasje fra bod- og tekniske rom til rom for varig opphold og bad. Fasadeendringer inkluderer nye og større vinduer, ny kjellerinngang på østfasade, ny biinngang på vestfasade, samt ny utvendig kledning. Eksisterende balkong utvides til en ny altan på vestfasaden, som bæres av egen bærekonstruksjon og kompletteres med utvendig trapp, pergola og skjermvegg. Tiltaket omfatter også nødvendige konstruktive arbeider i bærende yttervegger. Tomten er på ca. 1281 m² med samlet bebygd areal på 227 m², hvorav altanen utgjør ca. 35 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende bygningskarakter og terreng, og tilfredsstiller gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjon altan og endringer i bærende yttervegger

🧱 tre

Nødvendige konstruktive arbeider for nye åpninger i bærende yttervegger og bærekonstruksjon for ny altan

Tømrerarbeid knyttet til bærekonstruksjoner og montering av trekonstruksjoner

Terrasse Altan med pergola og skjermvegg

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende balkong til ny altan på ca. 35 m² med åpen pergola og skjermvegg på 3,7 m høyde

Ny altan med tilhørende pergola og skjermvegg

Vinduer Fasadevindu

Nye og større vinduer på flere fasader, tilpasset eksisterende fasaders linjer og proporsjoner

Nye og større fasadevinduer for bedre lys- og utsynsforhold

Dører Kjellerinngangsdør og biinngangsdør

Antall: 2

Ny kjellerinngang på østfasade og ny biinngang på vestfasade

Nye dører for kjeller- og biinngang

Fasade Utvendig kledning

Ny utvendig kledning tilpasset eksisterende bygningskarakter

Ny kledning på fasader som del av fasadeendringene

VVS Sanitærinstallasjoner for nye bad

VVS-installasjoner for nytt bad i kjeller og 2. etasje

Sanitær og vanninstallasjoner til nye bad

Gulv Innvendige gulv i nye oppholdsrom

Gulv i rom for varig opphold som følge av bruksendring fra bod til oppholdsrom

Nye gulv i ombygde rom

Betong Støttemur ved kjellerinngang

🧱 betong

Antall: 1

Lav støttemur med maksimal høyde 0,5 meter ved ny kjellerinngang på østfasade

Støttemur for terrengtilpasning ved kjellerinngang

Elektro Elektriske installasjoner i nye rom og fasadeendringer

Elektriske installasjoner i nye oppholdsrom, bad og for nye vinduer og dører

Elektrisk arbeid for oppgradering og nybygg

Trapper Utvendig trapp til altan

🧱 tre

Antall: 1

Utvendig trapp til ny altan på vestfasade

Trapp for adkomst til altan

Bad Nytt bad i kjeller og 2. etasje

Antall: 2

Bruksendring fra bod til bad i kjeller og 2. etasje med tilhørende tekniske installasjoner

Nye bad med nødvendige overflater og installasjoner