1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Varghaugen 72, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
252 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Enebolig på Varghaugen 72 med totalt areal på ca. 252 m² gjennomgår bruksendring hvor rom tidligere definert som tilleggsdel omgjøres til hoveddel, inkludert endringer i soverom, bod og teknisk rom. Fasadeendringer inkluderer fjerning av veranda på sørvegg, oppføring av ny bod med tilhørende veranda mot naboeiendom, samt endringer i vinduer og ytterdør. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og kjeller. Det er to trapper og flere balkonger/altaner. Det foreligger nabosamtykke for avvik fra byggegrense, og det søkes dispensasjon for overskridelse av reguleringsplanens utnyttelsesgrad. Prosjektet omfatter også dokumentasjon av romhøyder og rømningsveier i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny veranda og eksisterende terrasser iht. byggtekniske krav

Sikring av verandaer med rekkverk

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av veranda på sørvegg, oppføring av ny veranda over bod mot naboeiendom

Terrasseendringer med fjerning og ny oppføring av veranda med rekkverk

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner tilpasset nye romfunksjoner og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Mål på vinduer: Stue 1150x1050 mm, Sov 1 og Sov 2 1045x738 mm, rømningsvindu

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass for fasadeendring og rømningskrav

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak ved fasadeendring og innvendige endringer

Isolasjon for energieffektivitet og lydisolering ved ombygging

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Oppdatering av bad og kjøkken i forbindelse med bruksendring, eksisterende bad og kjøkken opprettholdes

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i bruksendret bolig

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 Tre og isolasjon

Endring av romfunksjoner i 1. etasje, ombygging av bod til teknisk rom og soverom

Innvendige konstruksjoner for bruksendring og romoppdeling

Grunnarbeid Fundamentering for bod og veranda

Oppføring av bod med tilhørende veranda, inkludert fundamentering nær nabogrense med samtykke

Grunnarbeid og fundamentering for ny bod og veranda

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett eller laminat

Oppgradering eller tilpasning av gulv i rom som endres fra bod til oppholdsrom

Gulvbelegg for nye hovedrom i bruksendret bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, mørk farge, endringer i fasade inkludert fjerning av veranda

Oppdatering og endring av fasadekledning og fjerning av veranda på sørvegg

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny ytterdør 1x2,1 m i sørvegg for rømningsvei

Ny ytterdør i fasade for rømningsvei og fasadeendring

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2