1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Vassverksbakken 4B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
4
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og mindre fasadeendring i en eksisterende enebolig på 192 m² i Vassverksbakken 4B. Det er foretatt innvendige endringer som oppdeling av bolig med fire leiligheter, endring av brannskille, etablering av nytt våtrom og omdisponering av rom som bod, kjøkken, bad, vaskerom og soverom. Fasadeendringen er mindre og påvirker ikke utnyttelsesgrad eller BYA. Bygningen har to etasjer med trapper og en altan på 38,9 m². Tiltaket er prosjektert og utført i henhold til TEK17 og godkjent av kommunen med ferdigattest utstedt.

Produkter og materialer

Bad Nytt våtrom

Etablering av nytt våtrom i andre etasje, oppgradering av bad i første etasje

Nye og oppgraderte bad i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannskille og branncellevegger

Endring av brannskille i første etasje, branncelledeling i henhold til vedlegg

Brannskille og branncellevegger i forbindelse med oppdeling av bolig

Fasade Mindre fasadeendring

Mindre endringer i fasade uten økning i BYA eller utnyttelsesgrad

Oppgradering og endring av fasade i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige konstruksjoner og ombygging

Tømrerarbeid knyttet til ombygging, romoppdeling og fasadeendring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i alle rom i bolig

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i BYA eller grunnforhold

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i eneboligen mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

VVS Vann og avløp til våtrom

Oppgradering og etablering av vann- og avløpsinstallasjoner i nye og eksisterende våtrom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 14

Vinduer i stue, kjøkken, soverom; takvindu i soverom (eksisterende og nye vinduer for lyskrav)

Fasadevinduer og takvindu for oppfyllelse av lyskrav i soverom og oppgraderinger i fasadeendring

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 26

Dører til rom som stue, kjøkken, soverom, bod, teknisk rom, bad, gang, samt balkongdør

Innvendige og utvendige dører i bolig med fire leiligheter og altan

Gulv Gulv i bolig

Gulv i alle rom som stue, kjøkken, soverom, bad, gang, bod og tekniske rom

Terrasse Altan

Antall: 1

Altan på 38,9 m² i første etasje

Eksisterende eller oppgradert terrasse/altan

Plantegning

Enebolig 192.0 m²

Etasje 2 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 15.0 m² 1 1
Gang 204 4.0 m² 0 2
Bod 205 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 206 5.0 m² 0 1
Bod 207 3.0 m² 0 1
Teknisk rom 208 2.0 m² 0 1
Stue 2 0.0 m² 0 1
Kjøkken 3 0.0 m² 0 1
Bod 1 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0

Etasje 1 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.1 m² 0 1
Sov 103 12.4 m² 0 1
Sov 104 5.1 m² 0 1
Kott 105 0.0 m² 0 0
Kott 106 0.0 m² 0 0
Kott 107 0.0 m² 0 0
Kott 108 0.0 m² 0 0
Kott 109 0.0 m² 0 0
Gang 110 13.1 m² 0 3
Vaskerom 111 3.0 m² 0 1
Soverom 112 6.4 m² 1 1
Soverom 113 5.4 m² 1 1
Soverom 114 10.4 m² 1 1
Alta 115 38.9 m² 0 0
Altan 116 38.9 m² 0 0