Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Vassverksbakken 4B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
4
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Endring av en eksisterende enebolig på 192 m² med fire boenheter i Vassverksbakken 4B. Prosjektet omfatter bruksendring av rom internt i boligen, inkludert omdisponering av bod, kjøkken, bad, vaskerom og soverom på første og andre etasje. Det utføres også mindre fasadeendringer og endring av brannskille i første etasje. Bygget har to etasjer med trapper, en balkong på 38,9 m², og rom som stue, kjøkken, soverom, bod og tekniske rom. Det er ingen endring i BYA, men BRA endres for enkelte leiligheter. Tiltaket er godkjent med vilkår og følger TEK17 krav.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i boligen mellom etasjer

Trapper for intern adkomst mellom etasjer

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Nytt våtrom i første etasje, inkludert bad og vaskerom som endres i funksjon

Oppgradering av våtrom i forbindelse med bruksendring

Dører Innvendige dører

Antall: 18

Innvendige dører til rom som stue, kjøkken, soverom, bod, teknisk rom og bad i begge etasjer

Dører for romavgrensning i omdisponerte boenheter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i BYA eller grunnarbeid, kun innvendige endringer og fasadeendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Brannvern Brannskille

Antall: 1

Endring av brannskille i første etasje i henhold til godkjent brannplan

Brannskille for å oppfylle brannsikkerhetskrav ved bruksendring

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Nye kjøkkeninnredninger i omdisponerte rom i første etasje

Kjøkkeninnredning i omdisponerte boenheter

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og bod i begge etasjer, inkludert et vindu i gavl på største soverom og takvindu i minste soverom

Nye og eksisterende fasadevinduer for lys og ventilasjon i oppgraderte rom

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i forbindelse med fasadeendring og innvendige endringer

Isolasjon for varme- og lydisolering ved ombygging

Fasade Fasadeendring

Antall: 1

Mindre endringer i fasade, inkludert plassering av vinduer og dører

Oppgradering og endring av fasade for bedre funksjon og estetikk

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og nye våtrom

Elektrisk installasjon tilpasset nye romfunksjoner

VVS Vann og avløp

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i nye våtrom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i omdisponerte rom, inkludert våtrom og kjøkken

Nye gulvbelegg tilpasset rommenes funksjon

Plantegning

Enebolig 192.0 m²

Etasje 2 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 15.0 m² 1 1
Gang 204 4.0 m² 0 2
Bod 205 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 206 5.0 m² 0 1
Bod 207 3.0 m² 0 1
Teknisk rom 208 2.0 m² 0 1
Stue 2 0.0 m² 0 1
Kjøkken 3 0.0 m² 0 1
Bod 1 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0

Etasje 1 127.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.1 m² 0 1
Sov 103 12.4 m² 0 1
Sov 104 5.1 m² 0 1
Kott 105 0.0 m² 0 0
Kott 106 0.0 m² 0 0
Kott 107 0.0 m² 0 0
Kott 108 0.0 m² 0 0
Kott 109 0.0 m² 0 0
Gang 110 13.1 m² 0 3
Vaskerom 111 3.0 m² 0 1
Soverom 112 6.4 m² 1 1
Soverom 113 5.4 m² 1 1
Soverom 114 10.4 m² 1 1
Alta 115 38.9 m² 0 0
Altan 116 38.9 m² 0 0