1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og nytt vindu i enebolig, Jaktveien 12, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av et 5,1 m² rom fra bod (tilleggsdel) til soverom (hoveddel) i en eksisterende enebolig i rekke fra 1983. Rommet ligger i første etasje mot nordgavlen og får et nytt 1,2 x 1,2 m stort 1-fags rømningsvindu med påliggende sprosser og friskluftsventil i rammen. Vinduet plasseres 2,7 m fra vestre gavlende med underkant karm 0,70 m over ferdig gulv. Innvendig planløsning er endret med åpen løsning mellom stue og kjøkken, men uten ny boenhet. Fasadeendringen er tilpasset eksisterende vindusuttrykk i rekkehusfeltet. Tiltaket medfører ingen endring i fotavtrykk, bruksareal eller terreng, og oppfyller krav til dagslys, rømningsvei og ventilasjon. Arbeidet utføres av tømrer og har styrets samtykke.

Produkter og materialer

Gulv Eksisterende gulv med romhøyde 2,35 m

Fri høyde over gulv tilfredsstiller TEK17 krav for bruksendring

Rommet har eksisterende gulv og takhøyde som oppfyller krav

Vinduer Rømningsvindu 1-fags med påliggende sprosser

🧱 Tre

Antall: 1

Karmmål 1,2 x 1,2 m, friskluftsventil i ramme, fri åpning ca. 1,05 x 1,05 m, underkant karm 0,70 m over ferdig gulv

Nytt vindu i nordgavl for dagslys og rømningsvei til soverom

Ventilasjon Friskluftsventil i vindusramme

Antall: 1

Ventil dimensjonert for rommets ventilasjonsbehov på minimum 26 m³/time

Ventilasjon til soverom via friskluftsventil i vindu

Tømrer Bærebjelke over vindusåpning

🧱 Tre

Antall: 1

Monteres som alminnelig utførelse over nytt vindu i ikke-bærende yttervegg

Bærebjelke for å opprettholde konstruksjon over vindusåpning

Maling Innvendig overflatebehandling

Antatt nødvendig etter oppussing og bruksendring

Innvendig maling og overflatebehandling av rommet

Fasade Utlekting og stående trekledning

🧱 Tre

Eksisterende fasademateriale beholdes, nytt vindu tilpasses med samme uttrykk og detaljering

Fasadeendring med nytt vindu tilpasset eksisterende fasade

Elektro Elektrisk installasjon i rommet

Antatt nødvendig for soveromsbruk, ikke spesifisert i dokumenter

Elektrisk anlegg tilpasset nytt soverom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving, fundamentering eller terrengendringer

Tiltaket påvirker ikke grunnforhold eller fundamentering

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 23 27.2 m² 1 1
Kjøkken 24 8.6 m² 0 1
Sov 1 25 13.6 m² 1 1
Sov 2 26 7.4 m² 1 1
Entré 27 0.0 m² 0 1
Bad/Vask 28 6.3 m² 0 1
Klesbod 29 4.5 m² 0 1
Mat 30 4.8 m² 0 1
Sportsbod 31 0.0 m² 0 1
STUE 101 0.0 m² 2 1
KJØKKEN 102 0.0 m² 2 1
GANG 103 0.0 m² 0 3
SOVEROM 104 0.0 m² 1 1
BAD 105 0.0 m² 0 1
SOVEROM 106 0.0 m² 0 1
BOD 107 0.0 m² 0 1
SOV 1 108 13.6 m² 0 1

Fasader

Hus 23

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1