1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Vestengsletta 5A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av 74,8 m² kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på 220,5 m². Kjelleretasjen får ny utvendig inngang med trapp for bedre tilgjengelighet. Fire eksisterende kjellervinduer utvides til ca. 100 x 100 cm med tilhørende lysgraver for økt dagslys. Kjelleretasjen har rom med takhøyde rundt 2,1 meter, og tiltaket inkluderer tilpasninger for funksjonalitet og lysforhold. Fasadeendringer skjer på alle sider med trepanel og saltak. Det er en intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, og garasje på 57,6 m² er tilknyttet boligen. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som rørleggerarbeid og utvendige konstruksjoner.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring av isolasjon og rømningsveier

Brannsikkerhet må dokumenteres, inkl. tildekking av EPS og avstand til brennbart ved feieluke

Brannsikringstiltak i kjeller ved bruksendring

Vinduer Kjellervinduer med lysgraver

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Utvidelse til ca. 100 x 100 cm, med lysgraver for bedre dagslys

Fire eksisterende kjellervinduer utvides og får lysgraver for økt lysinnslipp

VVS Rørleggerarbeid i kjeller

Rørleggerarbeid i kjeller i henhold til tegninger

Oppgradering og tilpasning av VVS i kjeller ved bruksendring

Isolasjon Takisolasjon med EPS

🧱 EPS (isopor)

EPS isolasjon i tak, må tildekkes med brannbeskyttende kledning

Isolasjon i tak med brannbeskyttelse iht. krav

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon må ivaretas i henhold til TEK17 ved bruksendring

Ventilasjonssystem for kjellerrom som skal bli varig oppholdsrom

Dører Utvendig kjellerinngangsdør

🧱 Tre eller metall, spesifikasjon ikke oppgitt

Antall: 1

Ny utvendig inngang til kjelleretasje med tilhørende trapp

Dør for ny utvendig adkomst til kjeller

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendringer på alle sider, trepanel med saltak og tegl takmateriale

Oppgradering og endring av fasade med trepanel og saltak

Gulv Kjellergulv

Tilpasning av gulv i kjeller for varig oppholdsrom

Gulvtilpasning i kjeller ved bruksendring

Trapper Utvendig trapp til kjellerinngang

🧱 Betong eller tre, spesifikasjon ikke oppgitt

Antall: 1

Trapp til ny utvendig kjellerinngang, må dokumenteres med avstand til nabogrense

Trapp for adkomst til kjeller fra utsiden

Tømrer Innvendige vegger og dører i kjeller

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger og dører tilpasset ny romfunksjon i kjeller

Oppbygging og tilpasning av innvendige konstruksjoner i kjeller

Plantegning

Enebolig 221.0 m²

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 24.0 m² 1 2
Sov 002 12.5 m² 1 1
Stue/kj. 003 11.1 m² 0 1
Sov. 004 5.8 m² 0 1
V.F 005 4.1 m² 0 1
Bad 006 3.9 m² 0 1
Teknisk 007 2.6 m² 0 1
Bad 008 5.8 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.4 m² 1 1
Kjøkken 102 9.1 m² 0 1
Gang 103 4.2 m² 0 2
Sov 104 11.9 m² 1 1
Sov 105 6.0 m² 1 1
Sov 106 6.0 m² 1 1
Terrasse 107 12.7 m² 0 1
Garasje 108 57.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1