1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Vestre Ombovegen 36, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende bedehus fra 1952 er ombygd og rehabilitert til enebolig med et totalt areal på 182 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Bygget har fått fasadeendringer, mindre tilbygg på 7 m², og en flyttet hagestue på 16,6 m² oppført innenfor eiendomsgrensen. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Innvendig er det etablert to våtrom, nytt elektrisk anlegg, og isolasjon oppgradert i vegger og kjeller. Det er én trapp i bygget. Det er etablert privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse, og det foreligger avtale om felles drift og vedlikehold av avløpsanlegg. Tiltaket har fått dispensasjon fra LNF-formål i kommuneplanen og fra byggegrense mot fylkesvei. Eiendommen ligger på Ombo i Stavanger kommune, og tiltaket bidrar til fast bosetting på øya.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og hagestue

Fasade med trekledning

Gulv Isolasjon og membran i våtrom

🧱 70 mm isolasjon i kjeller, 10 cm isolasjon i vegger, membran i våtrom

Etterisolering og membranarbeid i våtrom utført

Isolasjon og membran i våtrom og vegger

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Dører byttet i 2019, inkludert dører til bod og sportsbod

Nye og byttede dører i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppgradering av fasade og innvendige overflater som del av rehabilitering

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer byttet i 2019, veggventiler i alle oppholdsrom, vinduer på bad og stue/kjøkken i underetasje tilfredsstiller rømningskrav

Nye og byttede vinduer i bolig, inkludert veggventiler for lufting

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg for hele boligen

Elektrisk installasjon i bolig

Varmepumpe Luft til luft varmepumpe

Antall: 1

Installert luft til luft varmepumpe

Oppvarming med varmepumpe

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-ledninger

Etablering av privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse, inkludert slammavskiller og septiktank dimensjonert for 15 PE

Privat vann- og avløpsanlegg med tilhørende installasjoner

Tømrer Tømrerarbeid og montering av bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført tømrerarbeid og montering av bærende trekonstruksjoner i bolig og hagestue

Tømrerarbeid for bolig og hagestue

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Utført innmåling og utstikking av tiltak

Grunnarbeid for bygging

Terrasse Hagestue

🧱 Tre

Antall: 1

Ny hagestue på 16,6 m² med saltak, flyttet innenfor eiendomsgrense

Frittstående hagestue

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk

Sikkerhet ivaretatt med rekkverk på trapper

Rekkverk for sikkerhet på trapper

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom kjeller, 1. etasje og loft er beholdt

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med taktekking på bolig og hagestue

Tak på bolig og hagestue

Pipe Skorstein med vedovn

🧱 Mur/stein

Antall: 1

Eksisterende skorstein med vedovn

Oppvarming med vedovn

Plantegning

Enebolig 157.0 m²

Etasje 0 70.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 8.4 m² 0 2
Stue/Kjøkken 002 27.0 m² 4 1
Bod 003 4.4 m² 1 1
Bod 004 9.6 m² 1 1
Bod 005 10.7 m² 1 1
Bad 006 6.7 m² 0 1

Etasje 1 86.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.2 m² 0 2
Stue/Kjøkken 102 42.3 m² 3 1
Sov 103 7.2 m² 1 1
Sov 104 10.1 m² 1 1
Bod 105 3.8 m² 0 1
Bad 106 7.6 m² 0 1
Sportsbod 107 6.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1