1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Vestre Solheia 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i en eksisterende enebolig på Vestre Solheia 14, hvor to bodrom omgjøres til en kjellerstue på 19 m² og et bad på 4 m². Badet bygges i henhold til tekniske forskrifter, og takhøyden i kjelleren forblir 2,1 meter. Fasadeendringen omfatter utskifting av to vinduer på sørfasaden med større vinduer (1 m x 1 m) for bedre lysforhold og rømningsvei. Bygningen er i tre med saltak, og fasadeendringen er av mindre omfang uten å endre bygningens helhetlige karakter. Det gjennomføres ingen endringer i terreng eller øvrige utvendige elementer.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og gulv

🧱 isolasjon, gips, treverk

Ombygging av bod til kjellerstue og bad, inkludert isolasjon og overflater

Innvendig ombygging for å endre romfunksjon og oppgradere standard

Gulv Kjellergulv

Oppgradering av gulv i kjellerstue og bad i henhold til forskrift

Gulvarbeid i kjellerstue og bad for å tilfredsstille tekniske krav

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 4 m² utført i henhold til TEK17 §13-15, ekstra bad i tillegg til hovedbad

Oppføring av nytt bad i kjeller som del av bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i kjellerstue og bad i henhold til forskrift

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i ombygde rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller tilsvarende, 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye vinduer 1 m bredde x 1 m høyde, større enn eksisterende, tilfredsstiller rømningsvei og dagslyskrav

Utskifting av to vinduer på sørfasaden med større vinduer for bedre lys og rømningsvei

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasadeendring med utskifting av vinduer og dør, tilpasset eksisterende trepanel

Mindre fasadeendring på sørfasade med utskifting av vinduer og dør

Dører Ytterdør

Antall: 1

Utskifting av én dør i forbindelse med fasadeendring

Bytte ut en ytterdør på sørfasaden som del av fasadeendringen

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av bad med vannklosett, vask og avløp i kjeller

VVS-arbeid for nytt bad i kjeller

Plantegning

Kjeller 105.0 m²

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 19.0 m² 0 1
Gang 002 12.0 m² 1 2
Bad 003 4.0 m² 0 2
Hobbyrom 004 12.6 m² 2 1
Bod 005 14.7 m² 1 1
Bod 006 14.7 m² 1 1
Bod 007 14.7 m² 1 1

Enebolig 252.0 m²

Etasje 0 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod KJ01 0.0 m² 0 1
Bod KJ02 0.0 m² 0 1
Hobbyrom KJ03 0.0 m² 0 1
Gang KJ04 0.0 m² 0 2
Bod KJ05 0.0 m² 0 1
Mat KJ06 0.0 m² 0 1
Brensel KJ07 0.0 m² 0 1

Etasje 1 117.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 12.0 m² 0 1
SOV 102 6.5 m² 0 1
SOV 103 9.0 m² 0 1
Stue 104 37.0 m² 0 1
Entre 105 0.0 m² 0 2
Kjøkken 106 10.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
Vask 109 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2