1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring fra bod til oppholdsrom i Vettrelia 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av et rom på ca. 23 m² i kjelleretasjen under eksisterende enebolig i Vettrelia 34. Rommet har egen inngangsdør og ett vindu som tilfredsstiller krav til rømningsvindu (70x82 cm). Innvendig takhøyde er ca. 2,15 m, noe under kravene for varig opphold, og det foreligger behov for dispensasjon fra TEK17. Rommet skal endres fra bod (tilleggsdel) til oppholdsrom (hoveddel). Det er ikke planlagt endringer i bærende konstruksjoner eller yttervegger, og vinduer og dører er opprinnelige fra byggeår. Prosjektet omfatter dokumentasjon av rommets størrelse, lysforhold, rømningsmuligheter og tekniske forhold for å oppfylle forskriftskrav.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

150 mm trestendere, helisolert

Innvendige konstruksjoner for rommet

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Nedlekting for 200 mm isolasjon, vindtetting over, papp/membrantekking på tak

Isolasjon og tetting for å oppnå forskriftsmessig inneklima og energikrav

Gulv Betonggulv med varmekabler

🧱 Betong

Isolert betonggulv på grunn med varmekabler, kanal fra eksisterende bad/toalett til yttervegg

Gulv i kjellerrommet med varmeinstallasjon

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Vindusstørrelse 70x82 cm, tilfredsstiller krav til rømningsvindu (sum høyde og bredde over 150 cm), brystningshøyde ca. 1,65 m

Eksisterende vindu i kjellerrommet som skal brukes som rømningsvindu i oppholdsrommet

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon for oppholdsrom, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for nytt oppholdsrom

Dører Ytterdør til kjellerrom

Antall: 1

Egen inngangsdør til rommet i kjelleretasjen, opprinnelig fra byggeår

Eksisterende ytterdør til rommet med egen inngang

Ventilasjon Lufting og drenering

Kammer for lufting, innvendig taknedløp føres til drensrør

Ventilasjon og drenering for kjellerrommet

Maling Innvendige overflater

Maling av vegger og tak for ferdig oppholdsrom

Overflatebehandling av innvendige flater

VVS Varme

Varmekabler i betonggulv

Oppvarming av kjellerrommet

Plantegning

Enebolig 170.3 m²

Etasje 1 22.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 16.3 m² 2 1
Gang 102 2.3 m² 0 1
Oppholdsrom 103 3.6 m² 1 1
WC 104 2.9 m² 0 1

Etasje 0 147.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.0 m² 0 1
M.A.T. 002 10.0 m² 0 1
Gang 003 15.0 m² 0 3
Bad 004 8.0 m² 0 1
Kjeller 005 112.5 m² 2 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1