Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom i enebolig, Veverbakken 60, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i enebolig med sokkelleilighet på Veverbakken 60 i Moss. Kjelleretasjen på 65 m² er ombygget fra bod og tilleggsdel til hoveddel med etablering av to nye soverom og kjøkken. Det er byttet ut vinduer i kjeller for å oppfylle krav til dagslys og rømningsvei, med nye rømningsvinduer montert i begge soverommene. Det er etablert brannskille mellom kjeller og 1. etasje med ny brannklassifisert himling (EI 60), inkludert branntetting av gjennomføringer og overganger. Innvendige vegger er tilpasset den nye brannskilleløsningen. Kjelleretasjen inneholder også bad, toalettrom, stue/kjøkken og gang. Endringene er utført i henhold til gjeldende tekniske krav og godkjent av kommunen med ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskillende himling EI 60

🧱 To lag 13 mm gipsplater, mineralullisolasjon, branntettingsprodukter

Brannskillende himling mellom kjeller og 1. etasje med to lag gipsplater på lydbøyler, mineralullisolasjon, branntetting av gjennomføringer og overganger, oppfyller EI 60 krav

Etablering av brannskille mellom hovedboenhet og sokkelleilighet i kjeller

Maling Innvendige overflater

🧱 Maling og tapet

Veggoverflater med malt MDF-panel, mønstret tapet, fliser og flisimiterte plater i kjeller

Innvendige veggflater i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Utskifting av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med oppussing og bruksendring

Elektriske installasjoner i kjeller

Gulv Laminatgulv

🧱 Laminat 12 mm

Laminatgulv i kjeller, inkludert lydbøyler og bjelkelag

Gulvbelegg i kjellerrom etter bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Leca vegg, bindingsverk, gipsplater

Innvendige lettvegger i kjeller, avsluttet mot brannhimling, branntettet overganger

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger i kjeller i forbindelse med bruksendring og brannskille

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og toalettrom i kjeller, inkludert fjerning av ett toalett, dokumentert av rørlegger

Sanitærarbeider i kjeller i forbindelse med bruksendring

Ventilasjon Manuell ventilasjon i soverom

Antall: 2

Manuell ventilasjon i de to nye soverommene i kjeller

Ventilasjonsløsning i kjellerrom

Grunnarbeid Graving for lysgraver

🧱 Betong

Graving og støping av betong lysgraver utenfor kjellervinduer for rømningsvei

Utendørs grunnarbeid for nye rømningsvinduer i kjeller

Fasade Fasadeendringer i kjeller

🧱 Tre, betong lysgraver

Reduksjon i antall vinduer i kjeller, forstørrelse av gjenværende vinduer, etablering av lysgraver i betong utenfor vinduer

Fasadeendringer i kjeller for å tilpasse nye rømningsvinduer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 2

Nye vinduer i kjeller soverom, dimensjoner ca. 60-70 cm bredde, høyde fra gulv til karm ca. 100 cm, oppfyller krav til dagslys og rømningsvei i henhold til TEK17

Utskifting av kjellervinduer til rømningsvinduer som tilfredsstiller krav til sikker rømning og dagslys

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 6.0 m² 0 1
Stue 002 18.0 m² 1 1
Gang 003 16.0 m² 0 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Kjøkken 005 5.0 m² 0 1
Hall 006 5.0 m² 0 1
Soverom 007 11.0 m² 1 1

Etasje 1 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 3 1
Kjøkken 102 13.0 m² 2 1
Soverom 103 11.0 m² 1 1
Hall 104 11.0 m² 0 2
Bad 105 6.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1

Sokkelleilighet 65.0 m²

Etasje -1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Enter/gang 13.0 m² 0 1
Soverom Rom 1 5.2 m² 0 1
Soverom Rom 2 7.0 m² 0 1
Soverom Soverom 3 9.1 m² 1 1
Toalettrom Toalettrom 2.6 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 26.2 m² 1 1
Bad/vaskerom Bad/vaskerom 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2