1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerrom i enebolig, Veverbakken 60, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i enebolig med sokkelleilighet på Veverbakken 60 i Moss. Kjelleretasjen på ca. 65 m² omfatter nå tre soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og toalettrom. To tidligere bodrom er omgjort til soverom med nye rømningsvinduer som oppfyller krav til dagslys og rømningsvei. Kjøkken er etablert der det tidligere var trapp og bod. Det er etablert brannskillende himling (EI 60) mellom kjeller og 1. etasje med godkjent branntetting og lydisolasjon. Fasadeendringer omfatter reduksjon og forstørrelse av vinduer i kjeller. Innvendige vegger og himlinger er oppgradert i henhold til gjeldende tekniske krav. Det er én trapp mellom etasjene, og boligen har totalt to boenheter. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og brannskille.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendringer i kjeller

🧱 Tre med tegl tak

Reduksjon i antall vinduer og forstørrelse av gjenværende vinduer i kjellerfasade øst

Endringer i fasade for å tilpasse nye vinduer og sikre rømningsvei

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Aluminium/PVC

Antall: 2

Vinduer med minimum 60 cm bredde og 1 meter høyde fra gulv til karm, oppfyller krav til rømningsvei og dagslys i henhold til TEK17 § 13-7 og § 11-13

Nye rømningsvinduer i to soverom i kjeller for å sikre rømningsvei og dagslys

Gulv Laminat gulv

🧱 Laminat

Laminatgulv i soverom og gang i kjeller

Gulvbelegg i kjellerrom som endres til soverom

Ventilasjon Manuell ventilasjon

Antall: 2

Manuell ventilasjon i de to nye soverommene i kjeller

Ventilasjonsløsning for soverommene i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Leca vegg, gipsplater, isolasjon

Oppføring og tetting av vegger mot brannskille, lydisolering og himlingsarbeid

Oppgradering av innvendige konstruksjoner i kjeller i forbindelse med bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller i forbindelse med oppussing og bruksendring

Elektriske arbeider i kjeller

Brannvern Brannskillende himling EI 60

🧱 To lag gipsplater, mineralullisolasjon, branntettingsprodukter

Antall: 1

Brannskillende himling mellom kjeller og 1. etasje med lydisolasjon og branntetting av gjennomføringer

Oppgradering av etasjeskiller for å oppfylle brannkrav mellom boenheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Etablert nytt kjøkken i kjeller der det tidligere var trapp og bod

Kjøkkeninnredning i sokkelleilighet

Grunnarbeid Lysgraver

🧱 Betong

Antall: 2

Graving og oppsetting av betong lysgraver utenfor nye rømningsvinduer

Utvendig grunnarbeid for å sikre rømningsvei fra kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Fjerning av ett toalett, dokumentert av MOSS RØRLEGGER AS

Oppdatering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 0 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 6.0 m² 0 1
Stue 002 18.0 m² 1 1
Gang 003 16.0 m² 0 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Kjøkken 005 5.0 m² 0 1
Hall 006 5.0 m² 0 1
Soverom 007 11.0 m² 1 1

Etasje 1 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 3 1
Kjøkken 102 13.0 m² 2 1
Soverom 103 11.0 m² 1 1
Hall 104 11.0 m² 0 2
Bad 105 6.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1

Sokkelleilighet 65.0 m²

Etasje -1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Enter/gang 13.0 m² 0 1
Soverom Rom 1 5.2 m² 0 1
Soverom Rom 2 7.0 m² 0 1
Soverom Soverom 3 9.1 m² 1 1
Toalettrom Toalettrom 2.6 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 26.2 m² 1 1
Bad/vaskerom Bad/vaskerom 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2