1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg av Husum skule til bolig, Vindhella 235

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
76 m²
Boenheter
1
Kommune
Lærdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende skolebygg fra 1930 på eiendommen Gnr 51 Bnr 3 i Lærdal ombygges til enebolig med totalt 75,7 m² BRA i 2 etasjer. Det planlegges riving av et tilbygg på 17 m² og oppføring av et nytt tilbygg på 127 m² med kjeller, som plasseres mot fylkesvegen på nordsiden av bygget. Bygget skal etterisoleres og oppgraderes med vekt på å bevare det opprinnelige arkitektoniske uttrykket. Fasader er i tre med saltak og pulttak, og takmateriale i tegl. Tomten på 1333 m² ligger i LNF-område med kulturminneverdi og innenfor byggegrense mot vassdrag, men dispensasjon er gitt. Bygget får 2 trapper, flere vinduer og pipe, og det legges vekt på å opprettholde grøntområder rundt huset. Det skal installeres privat vann og avløp med krav om utslippstillatelse. Tiltaket vurderes som tilstrekkelig trygt i forhold til flom og skred.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Ny elektroinstallasjon for boligbruk

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør i fasade vest, 1 dør i 2. etasje

Ytterdører i tre tilpasset byggets stil

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i fasader nord, vest, nordøst og sørvest, totalt 19 vinduer

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre, tilpasset bevaring av arkitektonisk uttrykk

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg med kjeller og oppgradering av eksisterende grunnmur

Grunnarbeid inkludert drenering og fundamentering

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkong

Rekkverk på to trapper og en balkong på fasade vest

Sikkerhetsrekkverk i henhold til TEK17

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i eksisterende bygg og nytt tilbygg

Gulvbelegg og konstruksjon tilpasset boligstandard

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på tak med saltak

Pipe for ildsted i bolig

Tak Saltak og pulttak med tegl

🧱 Tegl

Saltak på fasader vest, nordøst og sørvest, pulttak på nordfasade

Nytt tak med teglstein, tilpasset eksisterende bygg

VVS Privat vann og avløp

Privat vannforsyning og avløpsanlegg med krav om utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset boligformål

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Bad på 13,5 m² i 2. etasje uten vindu

Bad med nødvendig våtromsinstallasjoner og overflater

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Tilbygg med kjeller, fundament og grunnmur i betong

Betongkonstruksjoner for nytt tilbygg med kjeller

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Bevaring og oppgradering av trefasader

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, antatt i tre eller betong

Innvendige trapper mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Etterisolering av eksisterende bygg

Etterisolering og vindtetting av eksisterende skolebygg fra 1930-tallet

Isolasjon for bedre energieffektivitet, med unntak fra TEK17 §14-3 for eksisterende del

Plantegning

Enebolig 75.7 m²

Etasje 2 75.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.8 m² 1 1
Bad 202 13.5 m² 0 1
Stue 203 45.3 m² 0 1
Gang 204 15.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.9 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2