Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og underbygging i Vinkelveien 30

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i en tomannsbolig på Vinkelveien 30, inkludert utgravd kjeller, fasadeendringer og underbygging. Kjelleren på ca. 11,7 m² utvides med nye rom som vindfang og bod, og eksisterende rom endres til bad, soverom, stue og kjøkken. Fasadeendringer omfatter større vinduer i kjeller, ny skyvedør i 1. etasje, fjerning av tak over terrasse, utvidelse av inngangsparti, endring av balkongdør og oppføring av utvendig trapp til kjeller. Innvendig fjernes en ikke-bærende vegg for å åpne kjøkken og hall. Terrassen skal delvis rives for å oppfylle bebygd areal (BYA) krav. Prosjektet er godkjent med vilkår om uavhengig kontroll og endringssøknad ved avvik fra tillatelsen.

Produkter og materialer

VVS Våtromsarbeid og membran

Endring av våtrom, inkludert nytt bad i kjeller og 1. etasje

Oppgradering og endring av våtrom med membranarbeid

Vinduer Fasadevindu 1. og 2. etasje

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Endring av vindu til skyvedør 275x210 cm, balkongdør endret fra 130x195 cm til 175x200 cm, nytt vindu 60x60 cm på bad

Endringer og utvidelser av vinduer og dører i fasade

Tak Terrassetak

🧱 Tre/Markise

Antall: 1

Fjerning av tak over terrasse

Riving av eksisterende tak over terrasse

Vinduer Fasadevindu kjeller

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Vinduer i kjeller endret fra 80x40 cm til 80x100 cm

Nye og større vinduer i kjeller for bedre lysinnslipp

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Tre/Betong

Antall: 1

Oppføring av utvendig trapp med inngangsdør til kjellerplan

Ny utvendig trapp for adkomst til kjeller

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgravd kjeller og underbygging av eksisterende konstruksjon

Grunnarbeid for utvidelse av kjeller og underbygging

Tømrer Terrasse og platting

🧱 Tre

Delvis riving av terrasse for å oppfylle BYA-krav, ca. 6,25 m² terrasse beholdes

Terrassearbeid for å tilpasse bebygd areal

Fasade Kledning og fasadeendring

🧱 Tre

Endringer i fasade mot sør, vest og nord med nye vinduer, dører og inngangsparti

Fasadeendringer for tilpasning til ny bruk og estetikk

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Skyvedør 275x210 cm i 1. etasje, ytterdør flyttet 40 cm og inngangsparti utvidet

Nye og flyttede ytterdører for bedre adkomst og fasadeendring

Innvendig Vegger og romendringer

🧱 Gips/tre

Fjerning av ikke-bærende vegg mellom kjøkken og hall, endring av matbod til bad, vaskerom til soverom, boder til stue og kjøkken

Innvendige omdisponeringer for ny romfunksjon

Plantegning

Enebolig 150.5 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1-1 4.2 m² 0 2
Bad 1-2 4.3 m² 0 1
Kjøkken 1-3 22.2 m² 1 1
Stue 1-4 26.4 m² 2 1
Stue 101 55.0 m² 2 1
Stue 102 55.0 m² 2 1
Kjokken 103 10.0 m² 1 1
Kjokken 104 10.0 m² 1 1
Hall 105 10.0 m² 0 2
Hall 106 10.0 m² 0 2
V.F. 107 5.0 m² 0 1
V.F. 108 5.0 m² 0 1
Vaskerom 109 0.0 m² 0 0
Vaskerom 110 0.0 m² 0 0
Soverom 111 0.0 m² 0 0
Soverom 112 0.0 m² 0 0
Soverom 113 0.0 m² 0 0
Soverom 114 0.0 m² 0 0
Soverom 115 0.0 m² 0 0
Soverom 116 0.0 m² 0 0
Kott 117 0.0 m² 0 0
Kott 118 0.0 m² 0 0
Kott 119 0.0 m² 0 0
Kott 120 0.0 m² 0 0

Etasje 0 43.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
FV 0-1 2.2 m² 0 1
Inngang 0-2 3.0 m² 0 1
Bod 0-3 6.5 m² 1 1
Gang 0-4 2.8 m² 0 2
Sov 0-5 10.3 m² 1 1
Stue / Kjøkken 0-6 18.9 m² 2 1
Bad 0-7 6.2 m² 0 1
Bod 001 35.0 m² 1 1
Bod 002 35.0 m² 1 1
Bod 003 35.0 m² 1 1
Bod 004 35.0 m² 1 1
Vaskerom 005 10.0 m² 1 1
Gang 006 5.0 m² 0 2
Gang 007 5.0 m² 0 2
Matbod 008 0.0 m² 0 0
Matbod 009 0.0 m² 0 0

Etasje 2 40.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 2-1 2.2 m² 0 1
Sov 2-2 8.5 m² 1 1
Sov 2-3 6.9 m² 1 1
Gang 2-4 7.8 m² 0 2
Bad 2-5 3.4 m² 0 1
Sov 2-6 11.9 m² 1 1
Soverom 201 11.9 m² 1 1
Soverom 202 11.9 m² 1 1
Soverom 203 8.8 m² 1 1
Soverom 204 6.5 m² 1 1
Soverom 205 6.5 m² 1 1
Soverom 206 8.8 m² 1 1
Bad 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 5.0 m² 0 1
Gang 209 5.0 m² 0 2
Gang 210 5.0 m² 0 2
Kott 211 5.0 m² 0 1
Kott 212 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2