1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av bryggerhus til enebolig i Vollveien 10, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bryggerhuset på 57,79 m² i Vollveien 10 ombygges fra tilleggsdel til hoveddel bolig uten bygningsmessige endringer i fasade eller hovedstruktur. Innvendig er det etablert nye vegger, bad, himling i gips, tilleggsgulv med varmekabler og isolasjon i loft. Bygget inneholder gang, kjøkken, spisestue, stue, to soverom, bad og wc. Det er ett vindu i kjøkken, spisestue og hvert soverom, to i stue, og ingen i gang, bad eller wc. Ny inngangsdør er montert på innsiden av eksisterende ytterdør. Bygget er fredet utvendig og konstruksjonen er fredet innvendig, og tiltakene er utført med hensyn til dette. Parkering og uteoppholdsareal ivaretas gjennom avtaler med sameiet og Forsvarsbygg. Det søkes om unntak fra enkelte tekniske krav på grunn av fredning og byggets konstruksjon.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

Parkering sikret gjennom avtale med sameiet og Forsvarsbygg, plass ca. 172 meter unna

Biloppstillingsplass iht. reguleringsplanens krav

Gulv Tilleggsgulv med varmekabler

🧱 Betong/støp med varmekabler

Nye tilleggsgulv støpt med varmekabler

Gulvoppgradering med varmekabler for boligkomfort

Vegger Innvendige vegger i bindingsverk og pussede teglfelt

🧱 Bindingsverk, tegl, puss

Nye innvendige vegger etablert, supplert opprinnelige vegger med utmurt bindingsverk der tegl er fjernet, pusset

Innvendige vegger tilpasset boligfunksjon

Utendørs Privat uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal iht. avtale med sameiet, ca. 15 m² krav, dokumentasjon under vurdering

Uteareal tilknyttet boenheten

Elektro Elektrisk anlegg oppgradert

Re-etablering av strømtilførsel og kabler i bryggerhusene

Elektrisk installasjon for boligbruk

Tak Innvendig himling i gips

🧱 Gips

Ny himling i gips under eksisterende tak

Innvendig takhimling for boligstandard

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Oppgradering av infrastruktur, tilbakeføring av fellesområder etter arbeid

Grunnarbeid knyttet til bruksendring og oppgradering

Isolasjon Løse isolasjonsmatter i loft

🧱 Isolasjonsmatter

Isolert loft med løse isolasjonsmatter

Isolasjon for bedre energiytelse

Bad Nytt bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Etablert bad på 4,05 m² med nødvendige sanitærforhold

Bad tilpasset boligbruk

VVS Vann og avløp tilkoblet offentlig nett

Etablert vann og avløp til offentlig nett, VA-ledninger på egen eiendom med behov for tinglyst avtale

VVS installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

1 vindu i kjøkken, 1 i spisestue, 2 i stue, 1 i hvert soverom, ingen i bad, gang eller wc

Eksisterende vinduer beholdes, ingen bygningsmessige endringer i fasade

Dører Inngangsdør montert på innsiden av eksisterende ytterdør

Antall: 1

Ny inngangsdør montert på innsiden av eksisterende ytterdør, ikke synlig utenfra

Ny inngangsdør for boligbruk