1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av bryggerhus til enebolig i Vollveien 10, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av et bryggerhus på 57,8 m² til enebolig med full boligfunksjon. Bygget har fått ny inngangsdør montert innvendig, fjernet nyere innvendige vegger, etablert ny gips-himling, støpt tilleggsgulv med varmekabler, nye innvendige vegger, bad og isolert loft med løse isolasjonsmatter. Fasaden og hovedkonstruksjonen er bevart uten endringer. Romfordelingen inkluderer gang, kjøkken, spisestue, stue, to soverom, bad og wc. Det er ikke trapper eller balkonger. Bygget er fredet utvendig og innvendig konstruksjon, og tiltaket er tilpasset med unntak fra enkelte tekniske krav. Parkering og uteoppholdsareal er regulert gjennom avtaler og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Trelast, bindingsverk

Supplering av vegger med bindingsverk, etablering av nye vegger og himling

Tømrerarbeider for innvendige konstruksjoner

Fasade Bevaring av eksisterende fasade

Fasaden endres ikke, fredet utvendig

Bevaring av fasade uten endringer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater behandles med maling og puss

Overflatebehandling innvendig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon ivaretas uten bygningsmessige inngrep, ikke balansert ventilasjon

Ventilasjon tilpasset fredet bygg uten kanaler

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Vinduer i kjøkken (1), spisestue (1), stue (2), og to soverom (1 hver)

Fasadevindu for dagslys og utsyn

Innvendig vegg Bindingsverk og gipsvegger

🧱 Bindingsverk, gips

Etablert nye innvendige vegger, supplert opprinnelige vegger med utmurt bindingsverk der tegl er fjernet, pusset feltene

Innvendige vegger for rominndeling og isolasjon

Grunnarbeid Uteoppholdsareal og parkering

Privat uteoppholdsareal på minimum 15 m², parkering iht. reguleringsplan og avtaler med sameiet og Forsvarsbygg

Uteareal og parkeringsplass for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Innlagt vann og avløp, etablering av bad

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Innvendige dører til rom som gang, kjøkken, spisestue, stue, soverom, bad og wc

Innvendige dører for romadskillelse

Dører Inngangsdør montert innvendig

Antall: 1

Ny inngangsdør montert på innsiden av eksisterende ytterdør, ikke synlig utenfra

Ny inngangsdør for boligbruk

Elektro Elektriske installasjoner

Nye rørføringer for elektroarbeider i tilleggsgulv og vegger

Elektriske installasjoner for bolig

Gulv Tilleggsgulv med varmekabler

🧱 Betong, varmekabler

Støpt nye tilleggsgulv med varmekabler

Gulvoppgradering med varme

Bad Nytt bad

Antall: 1

Etablert bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærutstyr

Isolasjon Løse isolasjonsmatter på loft

🧱 Isolasjonsmatter

Isolert loft med løse isolasjonsmatter

Isolasjon for bedre varmeisolering