1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av bryggerhus til bolig i Kaja Eides vei 8, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av et eldre bryggerhus oppført rundt 1840 til boligformål i Kaja Eides vei 8, Horten. Bygget er en enebolig i mur med saltak tekket med teglstein, og har en etasje med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Prosjektet innebærer at bygget får alle hovedfunksjoner som bolig, inkludert nødvendige tekniske oppgraderinger som vann, avløp og strøm. Det er avsatt ca. 40 m² privat uteareal per boenhet, og det stilles krav til parkering som løses gjennom tinglyste avtaler med tilknytning til felles parkeringsplasser i nærområdet. Prosjektet krever også brannprosjektering på grunn av avstand til nabobygning under 4 meter.

Produkter og materialer

Fasade Murfasade med saltak

🧱 Mur, teglstein tak

Saltak tekket med teglstein, fasader med flere vinduer og dører, pipe på alle fasader

Eksisterende murfasade med saltak i tegl som skal tilpasses bruksendring

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige ombygginger for å etablere boligfunksjoner, inkludert bad, kjøkken og soverom

Innvendig tilpasning av bryggerhus til boligstandard

Elektro Strømtilførsel

Oppgradering av strømtilførsel og kabler til boligformål

Elektrisk installasjon tilpasset boligbruk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer fordelt på øst (3), vest (2), sør (2) fasade

Eksisterende vinduer i murfasade, antall 7

Utendørs Parkering

Antall: 1

Minst 1 biloppstillingsplass per boenhet, parkering løst via tinglyst avtale med Forsvarsbygg og Borettslaget Admiralen, ca. 172 meter unna

Parkering iht. reguleringsplan og tinglyste avtaler

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dører på nord (1) og vest (2) fasade

Eksisterende ytterdører i murfasade

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering kreves pga. avstand under 4 meter til nabobygning

Brannkonsept og prosjektering for å ivareta brannsikkerhet

Utendørs Privat uteoppholdsareal

Antall: 40

Ca. 40 m² dedikert privat uteareal per boenhet, iht. avtale og utomhusplan

Privat uteareal til boligseksjonen

VVS VA-ledninger og sanitæranlegg

Oppgradering av vann, avløp og sanitæranlegg, krav om tinglyst avtale for VA-ledninger over sameiets areal

Oppgradering og etablering av vann- og avløpssystem til boligformål

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1