Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Vølstadveien 31, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 72 m²
Boenheter: 1
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom på 71,8 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig med totalt 84,6 m² BRA. Kjelleren inneholder gang, stue/kjøkken, bad, soverom og tekniske rom. Det utføres fasadeendring med innsetting av nye kjellervinduer, hvor lysgravene er maksimalt 0,5 meter dype og ikke regnes som tiltak. Tilbygget har to etasjer med trepanelkledning og saltak/valmtak, med flere vinduer og pipe. Prosjektet inkluderer oppgradering av bad og VVS-installasjoner. Det er to trapper i hovedbygget og en i tilbygget. Fasaden består av trepanel med saltak og valmtak, og det er planlagt nye vinduer i kjelleren uten vesentlig endring av fasadens karakter.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsarbeid

Utførelse av bygningsarbeid i henhold til ansvarserklæring fra Rosengren Bygg AS

Tømrerarbeid for tilpasning ved bruksendring og fasadeendring

Tak Saltak og valmtak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på sør- og østfasade, valmtak på nord- og vestfasade på tilbygget

Takstruktur på tilbygget

Grunnarbeid Lysgraver

Lysgraver maks 0,5 meter dype ved nye kjellervinduer

Grunnarbeid for lysgraver ved kjellervinduer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasade i trepanel på tilbygget med saltak og valmtak

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring og vindusinnsetting

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre eller PVC med 3-lags energiglass

Antall: 3

Nye vinduer i kjelleren med lysgraver maks 0,5 m dype, unntatt søknadsplikt

Innsetting av nye kjellervinduer for bedre lys og ventilasjon

VVS Bad og tekniske rom

Oppgradering av bad og tekniske rom, ansvarlig firma Centrum Rør AS

VVS-installasjoner for nytt bad og tekniske rom

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

To trapper i hovedbygget og en trapp i tilbygget

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 84.6 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken 0	0.0 m²	0	0
Stue 0	0.0 m²	0	0
Stue 0	0.0 m²	0	0
Gang 0	0.0 m²	0	0
Bislag 0	0.0 m²	0	0
Terrasse 0	0.0 m²	0	0

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kott 0	0.0 m²	0	0
Stue 0	0.0 m²	0	0
Sovev 0	0.0 m²	0	0
Gang til loft 0	0.0 m²	0	0

Etasje 0 84.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Gang 001	7.0 m²	0	2
Stue/kjøkken 002	34.8 m²	2	1
Bad 003	5.9 m²	0	1
Soverom 004	10.3 m²	1	1
Teknisk/vask 005	3.4 m²	0	1
Teknisk/vask 006	6.7 m²	0	1

Tilbygg 103.5 m²

Etasje 1 58.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	28.0 m²	2	1
Kjøkken 102	12.5 m²	1	1
Gang 103	5.5 m²	0	2
Badevann 104	4.5 m²	0	1
Toalett 105	1.5 m²	0	1

Etasje 2 45.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	22.0 m²	2	1
Sovev 202	15.0 m²	1	1
Gang 203	5.0 m²	0	1

Etasje 0 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 0	0.0 m²	0	0
Bod 1	0.0 m²	0	0
Bod 2	0.0 m²	0	0
Vask 3	0.0 m²	0	0
Bereder 4	0.0 m²	0	0

Fasader

Tilbygg

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Valmtak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Valmtak
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2