1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til bolig i Tollbugata 8, Vadsø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Vadsø
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Bruksendring av plan 2 i eksisterende forretningsbygg i Tollbugata 8 til boligformål. Leiligheten får et bruksareal på 109,8 m² og består av flere rom inkludert kjøkken, bad, stue og soverom. Det gjennomføres ingen bygningsmessige endringer på fasade eller uteområder. Bygningen ligger ca. 60 meter fra sjøen, og det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen. Det søkes også om unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 grunnet byggets alder og praktiske forhold. Prosjektet inkluderer etablering av parkeringsplass til leiligheten på tilhørende eiendom. Tiltaket er vurdert å ikke ha negativ innvirkning på natur-, kulturmiljø eller naboer, og det er behov for flere sentrumsnære boliger i området.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Tilpasning av rom for boligformål, ingen bygningsmessige endringer utvendig

Innvendig tilpasning for bruksendring

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 1

Etablering av parkeringsplass til leiligheten på tilhørende eiendom

Parkeringsplass for leiligheten i eksisterende parkeringsområde

Elektro Røykvarslere og brannslukningsutstyr

Nye røykvarslere og pulverapparat montert iht. brannvesenets anbefaling

Brannsikkerhetstiltak i leiligheten

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i leiligheten, 1,2 m², bred trappegang med rømningsvei

Eksisterende trapp i leiligheten, ingen endringer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad med dusj, toalett og vask, kjøkken med standard installasjoner

Eksisterende sanitærinstallasjoner i leiligheten, ingen bygningsmessige endringer

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Innvendige dører til rom som bad, soverom, bod, stue og gang

Eksisterende dører i leiligheten, ingen bygningsmessige endringer planlagt

Fasade Ingen endring

Ingen bygningsmessige endringer på fasade

Fasaden beholdes som eksisterende

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i stue og soverom, 3 stk i stue, 1 stk i hvert soverom, 3-lags energiglass antatt

Eksisterende vinduer i leiligheten, ingen bygningsmessige endringer planlagt

Isolasjon Yttervegger og tak

Noe lavere isolasjonstykkelse enn TEK17, energiklasse E beregnet

Eksisterende isolasjon i bygget, unntak fra TEK17 søkt

Plantegning

Enebolig 107.7 m²

Etasje 1 107.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 206 15.6 m² 0 1
Bad 207 7.0 m² 0 1
BK 208 1.0 m² 0 1
Bad 209 2.9 m² 0 1
Bod 210 2.9 m² 0 1
Trapp 211 1.2 m² 0 0
Sov 205 8.8 m² 1 1
Stue 204 11.3 m² 1 1
Gang 201 17.6 m² 0 3
Stue 203 19.2 m² 2 1
Sov 202 14.4 m² 1 1