1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerlokale til bolig i Welhavens gate 66, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
296 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasje i en enebolig på Welhavens gate 66 fra forsamlingslokale til boligformål. Kjelleretasjen på ca. 296,5 m² inneholder blant annet to leiligheter med soverom, bad, kjellerstue, boder og gangarealer. Det er åpnet opp i bærevegg for bedre tilgang mellom rom, og tidligere blendede vindusåpninger i kjeller er åpnet opp igjen for å ivareta lyskrav. Endringer i planløsning inkluderer omdisponering av boder til bad og skapgang, samt justeringer i vindusåpninger som har vært gjenstand for tilsyn. Bygget ligger i et vernet kulturmiljø, og tiltaket er vurdert å ikke medføre vesentlige fasadeendringer eller skade på kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Mur Åpning i bærevegg

🧱 betong/mur

Antall: 1

Åpning i bærevegg for gjennomgang mellom gang og kjellerstue

Strukturell åpning i bærevegg for bedre tilgang i kjeller

Brannvern Brannvarslingsanlegg

Brannvarslingsanlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, varme og sikkerhet i kjellerleiligheter

Tømrer Innvendig ombygging og veggoppbygging

Endringer i planløsning, fjerning av påforing i bod for å oppnå takhøyde 2,4 m

Innvendige ombygginger i kjeller for bruksendring til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for nye bad og kjøkken i kjellerleiligheter

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 14

Dører til soverom, bad, boder og gang i kjelleretasje

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og tak

Isolasjon for boligstandard i kjeller

Bad Bad i kjeller

Antall: 2

To bad i kjelleretasje, ett av badene er opprettet ved bruksendring av bod til bad

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i eneboligens kjelleretasje

Grunnarbeid Eventuell utgraving og drenering

Det er indikasjoner på utgraving i kjeller for økt areal, men ikke endelig dokumentert

Grunnarbeid for tilpasning av kjeller til boligformål

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerleiligheter

Vinduer Fasadevindu til kjeller

🧱 tre med glass

Åpning av tidligere blendede vindusåpninger, større åpninger for innfesting av nye vinduer i verneverdig fasade

Nye vinduer til kjelleretasje, tilpasset verneverdig fasade, åpning av tidligere blendede vinduer

Plantegning

Enebolig 296.5 m²

Etasje 0 296.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 30.0 m² 0 1
Bad 102 5.3 m² 0 1
Sov.2 103 8.2 m² 0 1
Sov.3 104 8.2 m² 0 1
Gang 105 10.5 m² 0 2
Bod 2 106 5.0 m² 0 1
Bod 3 107 5.0 m² 0 1
Bod 4 108 6.7 m² 0 1
Bod 5 109 5.0 m² 0 1
Bod 7 110 6.7 m² 0 1
Felles sykkelbod 111 4.4 m² 0 1
Felles sykkelbod 112 4.2 m² 0 1
Bod 11 113 5.0 m² 0 1
Felles bod 114 0.0 m² 0 0
Nåv. forsamlingslokale 115 48.0 m² 0 0
Uteoppholdsareal 116 15.0 m² 0 0
Uteoppholdsareal 117 44.0 m² 0 0
Bod 8 118 3.0 m² 0 1
Bad 119 4.3 m² 0 1
Gang 120 7.0 m² 0 1
Sov.4 121 12.4 m² 0 1
Sov.3 122 8.3 m² 0 1
Skap 123 0.9 m² 0 0
Trappe 124 2.5 m² 0 0