1 / 1
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjellerlokale til bolig i Welhavens gate 66, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
296 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerlokale i en enebolig på 296,5 m² i Welhavens gate 66, Bergen, fra forsamlingsrom til boligformål. Kjelleretasjen innredes med flere soverom, bad, kjellerstue, boder og gangarealer, med tilpasninger som åpning i bærevegg for bedre tilgang. Eksisterende blendede vindusåpninger åpnes opp igjen uten vesentlige fasadeendringer, men det har vært bekymring for større vindusåpninger og inngrep i verneverdig fasade. Prosjektet omfatter også uteoppholdsarealer og felles sykkelbod. Arbeidet er gjennomført med ansvarlige foretak innen arkitektur, ventilasjon, rør, tømrer, elektro og brann, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ansvarlig prosjekterende og utførende ventilasjon

Ventilasjonsinstallasjoner i kjellerleiligheten

Dører Innvendige dører

Antall: 15

Flere innvendige dører i kjelleretasjen til soverom, bad, boder og gang

Innvendige dører for romavgrensning i kjellerleiligheten

Vinduer Fasadevindu

Eksisterende blendede vindusåpninger åpnes opp igjen, men det er meldt om større åpninger enn tillatt, med behov for innfesting av nye vinduer

Vindusåpninger i kjeller som åpnes opp igjen for lys til boligrom, med krav til lysforhold og fasadehensyn

Isolasjon Isolasjon og membranarbeid

Membranarbeider og isolasjon utført i våtrom og kjeller

Isolasjon og fuktsikring i kjeller

VVS Rørleggerarbeid

Ansvarlig prosjekterende og utførende rørleggerarbeid for våtrom og sanitær

VVS-installasjoner i kjellerleiligheten

Tømrer Innvendig vegg og bæreveggsarbeid

Åpning i bærevegg for gjennomgang mellom gang og kjellerstue i leilighet 2

Tømrerarbeid for tilpasning av planløsning i kjeller

Elektro Brannvarslingsanlegg og elektroinstallasjoner

Brannvarslingsanlegg prosjektert og utført, elektroarbeid utført av ansvarlige foretak

Elektriske installasjoner og brannsikkerhet i kjellerleiligheten

Bad Bad i kjeller

Antall: 2

Bad på 5,3 m² og 4,3 m² i kjellerleiligheten

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider i kjeller

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert kjeller

Trapper for adkomst mellom etasjer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig overflatebehandling i kjellerleiligheten

Grunnarbeid Utgraving og grunnarbeid i kjeller

Melding om utgraving og fjerning av steinmassser i kjeller for å oppnå takhøyde 2,4 m

Grunnarbeid for tilpasning av kjeller til boligformål

Fasade Fasadeåpninger

Tiltak i verneverdig fasade med åpning av tidligere blendede vinduer, men uten vesentlige endringer i fasadeuttrykk

Fasadearbeider knyttet til åpning av vindusåpninger i kjeller

Plantegning

Enebolig 296.5 m²

Etasje 0 296.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 30.0 m² 0 1
Bad 102 5.3 m² 0 1
Sov.2 103 8.2 m² 0 1
Sov.3 104 8.2 m² 0 1
Gang 105 10.5 m² 0 2
Bod 2 106 5.0 m² 0 1
Bod 3 107 5.0 m² 0 1
Bod 4 108 6.7 m² 0 1
Bod 5 109 5.0 m² 0 1
Bod 7 110 6.7 m² 0 1
Felles sykkelbod 111 4.4 m² 0 1
Felles sykkelbod 112 4.2 m² 0 1
Bod 11 113 5.0 m² 0 1
Felles bod 114 0.0 m² 0 0
Nåv. forsamlingslokale 115 48.0 m² 0 0
Uteoppholdsareal 116 15.0 m² 0 0
Uteoppholdsareal 117 44.0 m² 0 0
Bod 8 118 3.0 m² 0 1
Bad 119 4.3 m² 0 1
Gang 120 7.0 m² 0 1
Sov.4 121 12.4 m² 0 1
Sov.3 122 8.3 m² 0 1
Skap 123 0.9 m² 0 0
Trappe 124 2.5 m² 0 0