Bruksendring av kjeller i enebolig, Wernersholmvegen 21C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 41 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland
Gnr / Bnr: 41 / 286
Saksnummer: BYGG-2025/17545
Fase: Ferdigattest

Om byggesaken

Intern bruksendring av kjeller i en enebolig fra 1928, med et areal på 41,28 m², hvor kjellerrom tidligere brukt som tilleggsdel (ved-/koks-lager, vaskerom, matbod, strykerom) omgjøres til hoveddel med oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og soverom. Kjelleren har romhøyde på 2,11 meter, tilfredsstillende rømningsveier via utgang til det fri og sekundærrømning gjennom vinduer, samt ventilasjon via kanaler og vinduer. Vegger og gulv mot grunnen er isolert og fuktsikret, med elektrisk gulvvarme installert. Tiltaket innebærer ingen endring av byggets ytre mål, fasade eller plassering, og ligger 2,1 meter fra nabogrense. Det er stilt krav om uavhengig kontroll av brannprosjektering. Prosjektet har fått tillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Fuktsikring og isolasjon av vegger og gulv mot grunn

Vegger og gulv mot grunnen er isolerte og fuktsikrede for å sikre tørt og helsemessig inneklima

Isolasjon og fuktsikring i kjeller for oppholdsrom

Brannvern Brannprosjektering og uavhengig kontroll

Krav om uavhengig kontroll av brannprosjektering for rømningsvei i kjeller

Brannprosjektering og kontroll for sikker rømningsvei

Elektro Elektrisk gulvvarme i kjeller

Elektrisk gulvvarme installert i alle rom i kjeller

Oppvarming av kjeller med elektrisk gulvvarme

Ventilasjon Ventilasjonskanaler for tilluft og avtrekk

Ventilasjon via kanaler i oppholdsrom, bad og kjøkken, samt mulighet for lufting via vinduer

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

🧱 Tre

Innvendig ombygging av kjellerrom til oppholdsrom uten endring av ytre fasade eller volum

Innvendig oppussing og tilpasning av kjeller til boligformål

Dører Utgangsdør til det fri fra kjeller

Antall: 1

Dør til utgang fra kjeller som hovedrømningsvei

Eksisterende utgangsdør i kjeller for rømningsvei

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 5

Vinduer tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys, sekundærrømning via vinduer i oppholdsrom

Eksisterende vinduer i kjeller opprettholdes for rømningsvei og dagslys

Plantegning

Enebolig 41.3 m²

Etasje 0 41.3 m²

Rom	Areal	Dører
Gang 001	4.7 m²	1
Bad 002	4.9 m²	1
Stove og kjøkken 003	14.5 m²	1
Soverom 004	11.2 m²	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.2 m
Mønehøyde: 6.2 m
Vinduer: 6
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Hendelser

06.04.2026 Wernersholmvegen 21C Søknad om ferdigattest 41/286

26.01.2026 Svar på spørsmål om etterkontroll/prosjektering- 41/286/0/0 Wernersholmvegen 21C, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

22.01.2026 Vedrørende ønsker om presisering - Spørsmål om etterkontroll/prosjektering

22.01.2026 Ønsker presisering - Spørsmål om etterkontroll/prosjektering

07.01.2026 Gebyr

07.01.2026 Ubw ordre 20685220

18.12.2025 Tillatelse til tiltak, 41/286, Wernersholmvegen 21C

17.11.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - 41/286/0/0 Wernersholmvegen 21C, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

16.11.2025 Wernersholmvegen 21C Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett 41/286

—