1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av garasje til bolig og avkjørselsutvidelse, Ullensvangvegen 240

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende garasje på 42 m² til en boligleilighet med tilhørende fasadeendringer, inkludert utskifting av garasjeport til vindu og skyvedør. Bygningen er en del av en enebolig på Ullensvangvegen 240, med totalt areal på 242,5 m². Det er også en utvidelse av avkjørselen for å tilrettelegge for økt trafikk i forbindelse med bruksendringen. Bygget har saltak og trekledning, og det er dokumentert at grunnforholdene er trygge med fjell i dagen. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann og avløp, og det foreligger vegrett for adkomst. Prosjektet inkluderer også oppfyllelse av krav til bod og brannsikkerhet i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av avkjørsel

🧱 Asfalt eller grus

Opparbeidelse av avkjørsel med snuplass på egen grunn

Utvidelse og opparbeidelse av avkjørsel med snuplass i henhold til veglovens krav

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Innvendige dører til rom i ny leilighet

Grunnarbeid Drenering under avkjørsel

🧱 Dreneringsrør, minimum 200 mm diameter

Dreneringsrør under avkjørsel for å sikre fri vannføring

Drenering under avkjørsel i henhold til vegnormal N100

Dører Skyvedør

Antall: 1

Ny skyvedør som erstatning for garasjeport

Bad Bad i leilighet

Antall: 1

Bad på 7,7 m² og 4 m² i ulike etasjer

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner i ny leilighet

VVS Vann og avløp

Tilknytning til privat vannverk og kommunalt avløpsanlegg med kapasitet for ny boenhet

Oppgradering og tilknytning av vann- og avløpssystem for ny boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Nye vinduer som erstatning for garasjeport

Fasade Fasadeendring med utskifting av garasjeport til vindu og skyvedør

🧱 Tre

Saltak, trekledning, fasadeendring på garasje

Fasadeendring på eksisterende garasje, inkludert utskifting av garasjeport til vindu og skyvedør

Vinduer Vinduer i bolig

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i ny leilighet og eksisterende bolig

Bod Utebod

Antall: 1

Utebod på 2,4 x 3 meter i tilknytning til hybelen

Utebod for oppbevaring i forbindelse med ny leilighet

Tømrer Oppbygging av vegger og innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Oppbygging av vegger i henhold til ansvarserklæring

Tømrerarbeid for ombygging av garasje til bolig

Brannvern Brannprosjektering og ansvarserklæring

Særskilt ansvarserklæring for brannprosjektering i henhold til TEK17

Brannsikkerhetstiltak og dokumentasjon for ny boenhet

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i ombygget garasje til bolig

Plantegning

Enebolig 141.1 m²

Etasje 1 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og Kjøkken 1 27.6 m² 1 1
Soverom 2 15.0 m² 0 1
Bad 3 7.7 m² 0 1
Stue 101 35.0 m² 2 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Sove 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
Gang 105 9.0 m² 0 0
BOD 106 7.7 m² 0 1
GANG 107 5.5 m² 0 1
BOD 108 1.7 m² 0 1
TEKNISK 109 2.5 m² 0 0
TEKNISK 110 4.0 m² 0 0
TEKNISK 111 2.9 m² 0 0

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue KJELLERSTUE 29.8 m² 3 1
Soverom SOVEROM 14.6 m² 0 1
Bod BOD 8.5 m² 0 1
Gang GANG 13.7 m² 0 1
Stue 001 22.4 m² 1 1
Kjøkken 002 7.0 m² 0 1
Gang 003 1.0 m² 0 2
WC 004 1.0 m² 0 1
Bad 005 1.0 m² 0 1
Bod 006 1.0 m² 0 1
Kjellerstue KEL 32.8 m² 1 1
Soverom SO 14.4 m² 1 1

Garasje 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 42.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1