1 / 5
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av garasje til bolig og avkjørselsutvidelse, Ullensvangvegen 240

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende garasje på 42 m² til boligformål som en egen boenhet i tilknytning til en enebolig på Ullensvangvegen 240. Garasjeporten erstattes med vinduer og skyvedør, og det gjøres mindre fasadeendringer i tre med saltak. Det etableres også en utvidelse av avkjørselen med godkjent vegrett og snuplass på egen grunn. Eiendommen har to boenheter etter tiltaket, med tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til kommuneplanens bestemmelser. Grunnforholdene er dokumentert som trygge med berg i dagen, og tekniske løsninger for vann, avløp og brannsikkerhet er ivaretatt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende inngangsdør beholdes, ny skyvedør i garasjeåpning

Ytterdør til bolig og skyvedør i ombygd garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Brannvern Brannprosjektering og ansvarserklæring

Særskilt ansvarserklæring for brannprosjektering er levert

Brannsikkerhet ivaretatt i prosjektet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel og saltak

Oppgradering og tilpasning av fasade i forbindelse med bruksendring

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater i ny boenhet

Grunnarbeid Avkjørselsutvidelse og snuplass

🧱 Asfalt eller grus

Opparbeidelse av avkjørsel med svingradius 4 meter, drenering og snuplass på egen grunn

Utvidelse av avkjørsel med godkjent vegrett og tekniske krav

Vinduer Fasadevindu og skyvedør

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Erstatning av garasjeport med vinduer og skyvedør i fasadeendring

Nye vinduer og skyvedør i tidligere garasjeåpning

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong i tilknytning til enebolig, treverk og rekkverk

Utendørs balkong for bolig

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Treverk, isolasjon

Oppsetting av vegger, ombygging av garasje til bolig med isolasjon og innvendige overflater

Innvendig konstruksjon og oppdeling av rom i tidligere garasje

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad i ny boenhet

VVS Vann og avløp

🧱 Kommunalt avløpsanlegg, privat vannverk

Kapasitet for ny boenhet dokumentert, tilknytning til kommunalt avløp og privat vannverk

Teknisk tilknytning for vann og avløp for ny boenhet

Plantegning

Enebolig 141.1 m²

Etasje 1 40.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og Kjøkken 1 27.6 m² 1 1
Soverom 2 15.0 m² 0 1
Bad 3 7.7 m² 0 1
Stue 101 35.0 m² 2 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Sove 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 4.0 m² 0 1
Gang 105 9.0 m² 0 0
BOD 106 7.7 m² 0 1
GANG 107 5.5 m² 0 1
BOD 108 1.7 m² 0 1
TEKNISK 109 2.5 m² 0 0
TEKNISK 110 4.0 m² 0 0
TEKNISK 111 2.9 m² 0 0

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue KJELLERSTUE 29.8 m² 3 1
Soverom SOVEROM 14.6 m² 0 1
Bod BOD 8.5 m² 0 1
Gang GANG 13.7 m² 0 1
Stue 001 22.4 m² 1 1
Kjøkken 002 7.0 m² 0 1
Gang 003 1.0 m² 0 2
WC 004 1.0 m² 0 1
Bad 005 1.0 m² 0 1
Bod 006 1.0 m² 0 1
Kjellerstue KEL 32.8 m² 1 1
Soverom SO 14.4 m² 1 1

Garasje 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 42.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1