1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Ytrebygdsvegen 140, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 241 m² i Ytrebygdsvegen 140 gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Kjellerarealer som tidligere var tilleggsdel (bod og lager) omgjøres til hoveddel med oppholdsrom og soverom, samt utvidelse av bad/WC/vask. Boligen formaliseres som to boenheter med generasjonsdel, uten inngrep i bærende konstruksjoner. Fasaden oppgraderes med mindre tilpasninger innenfor eksisterende åpninger. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Tiltaket inkluderer oppgradering av fuktsikring og våtrom i kjeller, og tilfredsstiller krav til rømningsveier og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Bad Bad/WC/Vask

Antall: 2

Nytt bad i underetasje og oppgradering av eksisterende bad i hovedetasje, utført etter våtromsnorm og TEK17

Oppgradering og utvidelse av bad i forbindelse med bruksendring

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak i tre, ingen endring i takkonstruksjon

Bevaring og eventuelle mindre tilpasninger i taket

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i trekledning med mindre tilpasninger innenfor eksisterende åpninger

Oppgradering og fasadeendring uten vesentlige konstruksjonsendringer

Gulv Gulvbelegg og parkett

Oppgradering av gulv i bruksendrede rom, inkludert soverom og oppholdsrom

Nye gulvflater i bruksendrede arealer

Isolasjon Fuktsikring kjeller

Oppgradering av fuktsikring i kjellerarealer i henhold til gjeldende krav

Fuktsikring og innemiljøforbedring i kjeller

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bruksendrede rom for å tilfredsstille TEK17

Elektrisk oppgradering i forbindelse med bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjer, ingen endring

Bevaring av eksisterende trapp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 26

Dører i tre fordelt på fasader og innvendig, inkludert dører til bad, soverom og bod

Oppgradering eller tilpasning av ytter- og innerdører i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Oppbygging av nye vegger og himlinger i bruksendrede rom

Innvendige konstruksjoner i forbindelse med bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye og oppgraderte sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 44

Vinduer i trekarm fordelt på fasader, oppfyller krav til rømningsvinduer

Bytte eller tilpasning av fasadevinduer i tre for bruksendring og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 241.1 m²

Etasje 0 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov/opphold 001 7.8 m² 1 1
Bad/WC 002 6.3 m² 0 1
Sov/opphold 003 7.7 m² 1 1
Bod 004 3.5 m² 0 1
Tekn. 005 1.0 m² 0 1
Hall 006 11.0 m² 1 3
Gang 007 11.6 m² 0 4
Bad/WC 008 7.4 m² 0 1
Sov 3 009 10.2 m² 1 1
Sov 1 010 10.8 m² 1 1
Sov 2 011 15.0 m² 1 1
Blindkjeller 012 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 6.0 m² 0 3
Bad/WC 104 7.7 m² 0 1
TV-Stue 105 18.0 m² 1 1
Gjestesrom/Kontor 106 9.0 m² 1 1
Arb.rom 107 8.4 m² 1 1
Bod 108 2.3 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 1
Soverom 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Gang 204 0.0 m² 0 0

Generasjons bolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende 0 0.0 m² 0 0
Distribusjon 0 0.0 m² 0 0
Eksisterende rom EKSIST. 0.0 m² 0 0
Distribusjonsrom DISP. 0.0 m² 0 0

Fasader

Generasjons Bolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2