1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Ytrebygdsvegen 148, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Enebolig på 166,2 m² med tilbygg på ca. 33 m² mot øst og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Tilbygget er en moderat utvidelse i kjelleretasjen som gir bedre funksjonalitet og planløsning, tilpasset som generasjonsbolig. Fasaden er i tre med saltak teglstein, og det gjøres mindre fasadeendringer med nye vinduer og dører i kjellernivå. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med balansert fasadekomposisjon og materialbruk som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Det er én trapp i bygget, og tiltaket påvirker ikke byggets høyde eller takform.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 19

Nye vinduer i kjellernivå tilpasset eksisterende åpninger, totalt 19 vinduer i bygget

Nye og eksisterende fasadevinduer i ulike rom, inkludert kjeller

Dører Ytterdør og kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Nye dører i kjellerfasade, totalt 7 dører i bygget

Nye og eksisterende dører i fasade og internt

Bad Bad i kjeller og etasjer

Antall: 3

Bad i kjeller og etasjer med nødvendige våtromsinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av bad i forbindelse med bruksendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater for å matche eksisterende bygg

Grunnarbeid Kjellerutvidelse og fundamentering

Moderate utgravninger og fundamentering for tilbygg i kjeller

Utvidelse av kjellerareal med fundamentering og grunnarbeid

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i tilbygg og bruksendret areal

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i tilbygg og eksisterende arealer

Fasade Fasade i tre med saltak

🧱 Tre, teglstein tak

Fasade mot sør, øst, vest og nord med saltak teglstein, gesimshøyde 5,362 m, mønehøyde 61,3 m

Fasadeendringer med nye vinduer og dører, tilbygg mot øst i tre som harmonerer med eksisterende fasade

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og fasade

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og fasadeendringer

Tømrer Tilbygg og innvendige endringer

🧱 Treverk og isolasjon

Tilbygg på ca. 33 m², innvendige endringer for bruksendring

Bygging av tilbygg og tilpasning av innvendige rom for bruksendring

VVS Vann, avløp og varme

Oppgradering av VVS-installasjoner i tilbygg og bruksendret del

Plantegning

Enebolig 166.2 m²

Etasje 0 33.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.0 m² 0 2
Bad 002 3.9 m² 0 1
Stue 003 14.2 m² 2 1
Sove 1 004 7.5 m² 1 1
Kjøkken og Stue 005 29.0 m² 1 1
Bad 2 006 6.5 m² 0 1
Sove 2 007 4.5 m² 1 1
Sove 3 008 11.0 m² 1 1
Sove 4 009 7.4 m² 1 1
Gang 2 010 2.1 m² 0 1
Gang 3 011 3.4 m² 0 1
Gang 4 012 3.4 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.3 m² 2 1
Kjøkken 102 18.8 m² 1 1
Gang 1 103 4.0 m² 0 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
Bad 01 105 7.9 m² 0 1
Gang 2 106 6.0 m² 0 1
Sove 1 107 13.3 m² 1 1
Sove 2 108 13.4 m² 1 1
Sove 3 109 12.0 m² 1 1
Kontor 110 6.0 m² 1 1

Etasje 2 12.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 15.2 m² 2 1
Sove 1 202 13.4 m² 1 1
Sove 2 203 12.0 m² 1 1
Soverom 204 13.5 m² 1 1
Bad 205 10.0 m² 0 1
Gang 206 7.2 m² 0 1
Loftstue 207 15.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
61.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
61.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2