1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring til hybelleilighet i Adalveien 152

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1957 med tilbygg fra 1972 får en fasadeendring og et mindre tilbygg på 2 m² som utvider vindfang/bod. Kjelleretasjen på 48,2 m² bygges om fra tilleggsdel til hoveddel og etableres som en hybelleilighet med egen adkomst via trapp. Bygget har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Det gjøres oppgraderinger av kjellervegger med etterisolering på 20 cm, men ikke full TEK17-oppgradering. Trappeløsningen i kjeller har bratt stigning, men anses forsvarlig. Det etableres nye dører og vinduer i henhold til gjeldende forskrift. Eiendommen har tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkering for både hovedbolig og hybel. Bygget har 2 etasjer over bakken og kjeller, med totalt bruksareal på ca. 179,8 m² etter tiltaket.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Utførelse av bygningsmessige arbeider for tilbygg, fasadeendring og bruksendring

Vinduer Nye vinduer i fasadeendring

Antall: 14

Nye vinduer i henhold til gjeldende forskrift

Bytte og oppgradering av vinduer i fasadeendringen

Trapper Innvendig trapp i kjeller

Antall: 1

Eksisterende trapp med inntrinn 25 cm og opptrinn ca 20 cm, bratt men forsvarlig

Trapp til kjellerhybel beholdes med unntak fra TEK17 stigningskrav

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner for hybelleilighet

Nye sanitærinstallasjoner i kjellerhybel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter oppgradering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak teglstein

Oppgradering og endring av fasade med trekledning og nye vinduer/dører

Dører Ytterdører i fasadeendring

Antall: 4

Nye dører i henhold til gjeldende forskrift

Nye ytterdører i fasadeendringen og tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Eksisterende tak med teglstein opprettholdes

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Eventuelle grunnarbeider i forbindelse med tilbygg og kjellerombygging

Isolasjon Etterisolering kjellervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 20 cm isolasjon i kjellervegger

Renovering og etterisolering av eksisterende kjellervegger

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2