1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og veranda på enebolig i Adamshaven 23, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny veranda på ca. 25 m² bygges på fasaden mot øst på en eksisterende to-etasjes enebolig i Adamshaven 23, Arendal. Verandaen har et utspring på 1,2 meter fra vegglivet og er tilpasset for å gi bedre adkomst og funksjonelt uteområde rundt boligen. Tiltaket inkluderer også utskifting av et vindu med en balkongdør på fasaden. Verandaen bygges med bærende stolper ca. 1,5 meter ut fra vegglivet, og det planlegges en levegg med høyde inntil 1,5 meter. Materialene på fasaden er tre, og taket er saltak. Tiltaket krever dispensasjon fra gjeldende byggegrense i reguleringsplanen, som er søkt og under behandling. Det er gjennomført nabovarsling i nødvendig omfang, inkludert naboer på motsatt side av veien. Det er også vurdert lysforhold i underetasjens oppholdsrom i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av ny veranda og levegg i tre

Overflatebehandling av treverk utvendig

Dører Balkongdør

Antall: 1

Erstatning av eksisterende vindu med balkongdør på fasaden mot øst

Ny balkongdør i stedet for vindu

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende vinduer på fasaden mot øst, glassflater ca. 6,5 m² totalt

Vinduer i oppholdsrom under veranda

Grunnarbeid Fundamentering for veranda

🧱 Betong og tre

Bærende stolper for veranda fundamentert i grunnen

Fundamentering for verandaens bærende stolper

Tømrer Bygging av veranda og levegg

🧱 Tre

Oppføring av veranda og levegg i tre, levegg høyde 1,5 meter

Tømrerarbeid for veranda og levegg

Fasade Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på ca. 25 m² med utspring 1,2 meter fra veggliv, bærende stolper 1,5 meter ut, levegg høyde 1,5 meter

Ny veranda på fasaden mot øst med bærende stolper og levegg

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende saltak på eneboligen

Taktype på eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 152.0 m²

Etasje 1 76.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.6 m² 2 1
Gang 102 6.2 m² 0 2
Kjøkken 103 11.7 m² 1 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 1 1
Soverom 106 12.2 m² 1 1
Toalett 107 3.2 m² 0 1

Etasje 2 76.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 2 1
Gang 202 9.4 m² 0 2
Kjøkken 203 12.8 m² 1 1
Bad 204 9.2 m² 0 1
Soverom 205 10.7 m² 1 1
Sove 206 13.5 m² 1 1
Vaskerom 207 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2