1 / 5
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, terrasseutvidelse og riving på Åros Fjordvei 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendringer på en eksisterende enebolig oppført før 1933, inkludert nye vinduer og bytte av kledning. Det planlegges utvidelse og gjenoppbygging av terrasse, som skal fungere som carport med takterrasse over, med en total terrasse på ca. 17,5 m². Det skal rives ulovlig oppførte tilbygg til uthus og deler av eksisterende terrasse. Eiendommen har flere eldre bygg, hvor bolig og uthus er lovlig etablert, mens tilbygg, terrasse og garasje er vurdert som ulovlig oppført. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense mot vei og maksimal utnyttelsesgrad (BYA). Søknaden har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og omprosjektering, og er foreløpig avslått med krav om ny behandling etter opphevelse av vedtak fra Statsforvalteren. Prosjektet inkluderer også oppføring av støttemur og terrengarbeid for å bedre utearealene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Prosjektert støttemur med høyde opptil 1,5 m, plassert 0,5-1 m fra regulert formålsgrense

Støttemur i betong for terrengutjevning og uteareal, tilpasset reguleringsplan og vegnormal

Grunnarbeid Terrengarbeid

🧱 Planering og drenering

Planering av utearealer, drenering og overvannsplan i henhold til vedlegg

Planering og drenering av utearealer rundt bolig og terrasse

VVS Kloakktilknytning

Tilknytning til kommunalt kloakksystem under planlegging, tidligere brev fra 1989 bekrefter helårsbruk

Tilknytning til kommunalt vann- og kloakksystem

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling for trepanel

Maling av ny kledning og fasade etter bytte

Maling av trepanel på fasade, veranda og inngangsparti

Terrasse Terrasse med carport under

🧱 Tre, transparent konstruksjon

Antall: 1

Terrasse utvides til 17,5 m², carport med takterrasse over, søylepunkter flyttes lengre fra vei

Utvidet terrasse med carport under, transparent konstruksjon, søylepunkter flyttet for bedre avstand til vei

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Bytte kledning på fasade, veranda og inngangsparti

Ny stående trepanelkledning på fasade, veranda og inngangsparti

Riving Tilbygg til uthus

Antall: 1

Riving av ulovlig oppført tilbygg til uthus på ca. 15 m²

Riving av tilbygg til uthus som ikke er dokumentert lovlig oppført

Fasade Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 8

Nye vinduer fasade nord og øst, større kjellervindu, verandadør utvides, sprosser fjernes

Nye vinduer og verandadør i tre med 3-lags energiglass, uten sprosser

Tømrer Carport konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med terrasse over, 18 m² BYA, åpen og transparent konstruksjon

Carport i tre med terrasse over, tilpasset tomt og reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 91.6 m²

Etasje 0 45.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Peisestue 001 0.0 m² 0 0
Gang 002 0.0 m² 0 0
Rom 003 0.0 m² 0 0
Rom 004 0.0 m² 0 0
Trapp og Peis 005 0.0 m² 0 0

Etasje 1 46.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 0.0 m² 0 0
Stue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Gang med trapp ned til kjeller 104 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1