1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og bruksendring i enebolig, Bakkevegen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
212 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring i en eksisterende enebolig på Bakkevegen 9, Ullensaker. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel innenfor samme boenhet, med en innvendig etasjehøyde på 2,1 meter. Det etableres større kjellervinduer og et nytt vindu på østfasaden. Det bygges en ny utvendig betongtrapp med tilhørende støttemurer for separat adkomst til kjeller, plassert på nordfasaden i tråd med kommunens krav om avstand til VA-ledninger. Bygget har saltak og trekledning. Arealet er ca. 212,4 m² BRA inkludert kjeller og 1. etasje, med en garasje på 20 m². Prosjektet har hatt utfordringer med ansvarsrett og dokumentasjon for grave- og konstruksjonsarbeider, som har medført midlertidig stans i byggearbeidene.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak, fasadeendringer tilpasset eksisterende bygg

Fasadeendring med tre kledning og saltak

Elektro Elektriske installasjoner i kjeller og trapp

Elektriske installasjoner i kjeller og utvendig trapp, inkludert belysning og el-skap

Elektroarbeid for kjeller og trapp

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Installasjon og kvalitetssikring av vann- og avløpsanlegg i samsvar med prosjekterte løsninger og TEK17

VVS-installasjoner i kjeller og utvendig trapp

Dører Ytterdører til kjeller og fasade

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i fasade øst og vest, samt kjeller

Ytterdører for adkomst og fasade

Vinduer Kjellervinduer og nytt vindu på østfasade

🧱 3-lags energiglass, større vindusåpninger

Antall: 7

Utskifting av eksisterende kjellervinduer til større vinduer, samt nytt vindu på østfasade

Vinduer for kjeller og fasadeendring

Isolasjon Isolasjon og fuktsikring

Isolasjon og fuktsikring av vegger og konstruksjoner i kjeller og fasade

Isolasjon og fuktsikring for kjeller og fasade

Trapper Utvendig betongtrapp med støttemurer

🧱 Armert betong med frostsikring og overflatebehandling

Antall: 1

Ny utvendig betongtrapp med tilhørende støttemurer, fundamentert og frostsikret i henhold til TEK17

Trapp for separat adkomst til kjeller

Grunnarbeid Graving, drenering og fundamentering for utetrapp

Grunnarbeid før støping av utvendig trapp, inkludert graving og drenering

Grunnarbeid for utvendig trapp

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Armert betong

Støttemurer og fundamentering for utvendig trapp og kjelleråpninger

Betongarbeid for trapp og støttemurer

Tømrer Oppsetting av vegger, dører og vinduer

🧱 Tre

Oppsetting og sikring av trekonstruksjoner i fasade og innvendig kjeller

Tømrerarbeid for fasade og kjeller

Plantegning

Enebolig 239.5 m²

Etasje 0 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 15.0 m² 0 4
Kjeller 002 80.0 m² 4 0
Brensel - Div 003 15.0 m² 1 1
Kler 004 10.0 m² 0 1
Mat 005 10.0 m² 1 1
Sov 006 8.4 m² 1 1
Sov 007 9.0 m² 1 1
Bad vask 008 7.3 m² 0 1

Etasje 1 144.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.4 m² 2 1
Sov 1 102 11.4 m² 1 1
Sov 2 103 10.4 m² 1 1
Kjøkken 104 10.0 m² 1 1
Bad 105 4.6 m² 0 1
WC 106 1.5 m² 0 1
Vaskerom 107 5.6 m² 0 1
Gang 108 15.0 m² 0 3
EL SKAP 109 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1