Fasadeendring og terrasseutvidelse på enebolig i Bergslia 38

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 198 m²
Boenheter: 1
Kommune: Harstad - Hárstták
Fylke: Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 198 m² i Bergslia 38 oppgraderes med utvendig etterisolering av yttervegger, ny vindsperre og ny stående dobbeltfalset kledning i ubehandlet malmfuru. Tiltaket inkluderer utskifting og justering av vinduer og dører, samt etablering av skyvedør i eksisterende fasadeåpning. Fasadelivet bygges ut med ca. 0,15 meter som følge av etterisoleringen. I tillegg endres og utvides eksisterende terrasse til ca. 22 m² med høyde over terreng på 2-4 meter, og arealet under terrassen beholdes som utvendig bod/lager med trekledning. Det etableres ikke nytt bruksareal, boenhet, endring i byggets høyde eller etasjetall. Tiltaket medfører bedre teknisk standard og energieffektivitet uten endring i bruk eller adkomst.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegg etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Total isolasjonstykkelse ca. 200 mm (100 mm i bindingsverk + 50 mm + 50 mm utvendig krysslekting)

Etterisolering av yttervegger for bedre energieffektivitet

Elektro Eventuell utendørs belysning og el-uttak

Mulig behov for utendørs elektroinstallasjoner på terrasse og fasade

Grunnarbeid Terrassefundament og underlag

Fundamentering og underlag for ny terrassekonstruksjon, høydejustering iht. terreng

Grunnarbeid for terrasseutvidelse

Dører Utskifting og justering av dører, inkludert skyvedør

Antall: 2

Etablering av skyvedør i eksisterende fasadeåpning, øvrige dører tilpasses ny veggtykkelse

Dører tilpasses ny fasade og veggtykkelse

Fasade Stående dobbeltfalset kledning

🧱 Ubehandlet malmfuru

Stående dobbeltfalset kledning i ubehandlet malmfuru, ny vindsperre, luftespalte med dobbel lekting og musebånd

Ny utvendig kledning som del av fasadeoppgradering med etterisolering

Terrasse Endring og utvidelse av terrasse

🧱 Trekonstruksjon med kledning under

Ny terrasse ca. 5,0 x 4,4 meter (inntil 22 m²), høyde 2-4 meter over terreng, rekkverk 1,0 meter, areal under terrassen kles inn med trekledning som utvendig bod/lager

Endring og utvidelse av eksisterende terrasse på boligens fasade

Tømrer Demontering og montering av kledning og lekter

Demontering av eksisterende kledning, lekter og vindsperre ved behov, montering av ny vindsperre, lekting og kledning

Arbeid knyttet til fasadeoppbygging og terrasse

Vinduer Utskifting og justering av vinduer

Antall: 14

Vinduer tilpasses ny veggtykkelse, type og glass ikke spesifisert

Utskifting og justering av eksisterende vinduer i fasaden

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.4 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 5.4 m
Vinduer: 8
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.4 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.4 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2