Fasadeendring og terrasseutvidelse på enebolig i Bergslia 38

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 198 m²
Boenheter: 1
Kommune: Harstad - Hárstták
Fylke: Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Bergslia 38 får en omfattende fasadeoppgradering med utvendig etterisolering, ny vindsperre og ny stående dobbeltfalset ubehandlet malmfuru kledning. Vinduer og dører byttes ut og justeres, inkludert etablering av skyvedør i eksisterende åpning. Fasadelivet bygges ut med ca. 0,15 meter uten endring i byggets høyde, etasjetall eller bruksareal. I tillegg fjernes deler av eksisterende terrasse og erstattes med en ny, utvidet terrasse på inntil ca. 22 m² med høyde over terreng på 2-4 meter, inkludert innkledning av arealet under terrassen til bod/lager. Terrassen får rekkverk på 1 meter og plasseres ca. 3 meter fra nabogrense. Tiltaket gir boligen et nytt fasadeuttrykk og bedre teknisk standard uten å endre byggets hovedform eller bruk.

Produkter og materialer

Beslag Tilpasning av beslag og omramming

Beslag og omramming tilpasses ny veggtykkelse og kledning

Detaljarbeid for fasade og vinduer/dører

Fasade Utvendig kledning

🧱 Stående dobbeltfalset ubehandlet malmfuru

Ny stående dobbeltfalset ubehandlet malmfuru kledning med luftespalte og dobbel lekting

Ny utvendig kledning som erstatter eksisterende, med tilpasning til ny veggtykkelse

Terrasse Ny og utvidet terrasse

🧱 Trekledning og rekkverk

Terrasse på inntil 22 m², høyde 2-4 meter over terreng, rekkverk 1 meter, innkledd underterrasse som bod/lager

Endring og utvidelse av eksisterende terrasse med ny konstruksjon og innkledning under

Isolasjon Yttervegg etterisolering

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjon

Totalt ca. 200 mm isolasjon (100 mm i bindingsverk, 50 mm utvendig, 50 mm krysslekting)

Etterisolering av yttervegger for bedre termisk standard

Vinduer Utskifting og justering av vinduer

Antall: 13

Vinduer tilpasses ny veggtykkelse, type ikke spesifisert

Utskifting og justering av eksisterende vinduer i fasaden

Dører Utskifting og justering av dører, inkludert skyvedør

Antall: 2

Inkluderer etablering av skyvedør i eksisterende åpning

Dører tilpasses ny veggtykkelse og fasadeuttrykk

Tømrer Fasadeoppbygging og terrassebygging

Demontering av eksisterende kledning, lekter og vindsperre ved behov, montering av ny vindsperre, lekting og kledning

Utførelse av fasadeendring og terrassearbeid

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 5.4 m
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 5.4 m
Vinduer: 7
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.4 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.4 m
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2