1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og bruksendring på enebolig i Birkeveien 56A

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende takark med ca. 6 m² nytt bebygd areal, ombygging av inngangsparti med flytting av hovedinngang og etablering av et overbygg på ca. 5,3 m², samt bruksendring i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på 16,6 m². Takarkens høyde og takvinkel opprettholdes, og materialbruk og detaljering videreføres for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk. Inngangspartiet flyttes fra sørøst- til nordøstfasaden, og eksisterende inngang bygges inn til bod. Bruksendringen i kjeller gir bedre utnyttelse av boligens areal uten bygningsmessige utvidelser. Tiltaket er tilpasset reguleringsplanens krav og områdets karakter, og det er gjennomført solstudier for å dokumentere begrenset nabopåvirkning.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking tilpasset eksisterende

Antall: 1

Saltak med uendret takvinkel og høyde, videreført i utvidet takark

Takform og materialbruk videreføres for å bevare byggets karakter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen utgravninger eller nye fundamenter, tiltaket er på eksisterende bygningsmasse

Bruksendring og fasadeendringer uten nye grunnarbeider

Maling Utvendig maling av trefasade

Maling tilpasset eksisterende fasade for helhetlig uttrykk

Overflatebehandling av nye og ombygde fasadeflater

Tømrer Ombygging inngangsparti og takark

🧱 Treverk

Ombygging av inngangsparti og utvidelse av takark i treverk

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av fasadeelementer

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom med bruksendring

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller i henhold til forskrift

Teknisk ventilasjon for å sikre gode inneklimaforhold i kjellerrom

Isolasjon Isolasjon i takark og vegger

Isolasjon i nye og ombygde konstruksjoner for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i utvidet takark og inngangsparti

Dører Dør til bod i eksisterende inngang

Antall: 1

Dør til innbygget bod i tidligere inngangsparti

Dører Ytterdør til ny inngang

Antall: 1

Ny ytterdør i inngangspartiet på nordøstfasade

Fasade Overbygg inngangsparti

🧱 Tre, tilpasset naboboligens løsning

Antall: 1

Overbygg på ca. 5,3 m² med bredde 2,40 m og dybde 2,22 m

Nytt overbygg over inngangsparti på nordøstfasade for værbeskyttelse og estetisk tilpasning

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert nye vinduer i takark og kjellerrom med bruksendring

Vinduer i eksisterende og nye fasadeelementer, inkludert kjellerrom med tilfredsstillende lysinnslipp

Fasade Takark utvidelse

🧱 Tre, tilpasset eksisterende takmateriale

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende takark med ca. 6 m², samme takvinkel og høyde som eksisterende

Utvidelse av takark som en naturlig videreføring av dagens løsning, uten økning i høyde

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedbod 001 0.0 m² 0 0
Matbod 002 0.0 m² 0 0
Vedbod 003 0.0 m² 0 0
Matbod 004 0.0 m² 0 0
Vaskerom 005 0.0 m² 0 0
Torkerom 006 0.0 m² 0 0
Disponibelt 007 0.0 m² 0 0
Disponibelt 008 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Entré 104 0.0 m² 0 0
Soverom 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 0 0
Soverom 108 0.0 m² 0 0
Bad 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Gang 206 0.0 m² 0 0
Bad 207 0.0 m² 0 0
Bad 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2