1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Innbygging av altan og fasadeendring på Bjønnesmoen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
1
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Bjønnesmoen 23 får innbygget tidligere åpne altaner på fasade vest i både første og andre etasje. Innbyggingen øker boarealet ved at altanene innlemmes i stue og loftstue, med ny areal på 39,5 m² i hovedplan og 19,7 m² i loftsplan. Det etableres nye vinduer og dør-/glassfelt i fasaden mot vest, samt rekkverk på utsiden med høyde 1000 mm. Tiltaket medfører fasadeendringer og økt bruksareal, men ingen endring i byggets volum eller høyde. Yttervegg mot vest er justert ca. 445 mm utover, med en mindre økning i bebygd areal (BYA) og bruksareal (BRA). Bygningen har saltak med tegl, trekledning og flere vinduer og dører på alle fasader. Tiltaket inkluderer endring av bærekonstruksjon, fasade og underbygg.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Moderne vinduer med lav U-verdi

Antall: 7

5 nye vinduer i hovedplan, 1 vindu 50x210 cm mot nord og 1 tilsvarende mot sør i loftsplan

Nye vinduer for innbygging av tidligere altan, med bedre isolasjon enn eksisterende

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nye vegger og fasadeendringer

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Tegl

Eksisterende saltak med tegl beholdes, ingen endring i takhøyde

Takmateriale og form opprettholdes uten endring

Gulv Innvendig gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for innbygging og økt boareal

Gulv for nytt innvendig areal i innbygget altan

Rekkverk Utvendig rekkverk

🧱 Materiale ikke spesifisert

Antall: 1

Rekkverk på utsiden av glassfelt med høyde 1000 mm

Sikkerhetsrekkverk på loftsplan mot vest

Tømrer Innbygging av altan

Innbygging av tidligere åpne altaner i to plan, inkludert bærekonstruksjon og fasadeendring

Tømrerarbeid for å bygge inn altan og tilpasse fasade

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Opprettholdelse og forbedring av naturlig ventilasjon via ventiler og vinduer, uten balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem basert på naturlig lufting, i tråd med eksisterende løsning

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Moderne byggematerialer

Nye yttervegger med isolasjon som forbedrer dagens situasjon sammenlignet med åpen altan

Isolasjon for å oppgradere klimaskall ved innbygging

Dører Dør-/glassfelt

🧱 Glassfelt med ramme

Antall: 1

Dør-/glassfelt over hele fasaden mot vest i loftsplan

Ny dør-/glassfelt for utvidelse av loftstue mot vest

Fasade Yttervegg

🧱 Tre, samme konstruksjonsprinsipp og veggtykkelse som eksisterende (ca. 148 mm)

Innbygging av altan innenfor eksisterende bygningskropp, med justering av yttervegg ca. 445 mm utover

Ny yttervegg for innbygging av tidligere altan, med forbedret klimaskall

Elektro Elektrisk installasjon

Nye elektriske installasjoner må tilpasses ny boareal og vinduer/dører

Elektrisk arbeid for belysning og stikkontakter i utvidet boareal

Plantegning

Enebolig 197.0 m²

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.5 m² 3 1
Kjøkken 102 20.2 m² 1 1
Vaskerom 103 8.3 m² 0 1
Bad 104 7.9 m² 0 1
Gang/Trapp 105 14.7 m² 0 0
Sov 106 11.2 m² 1 1
Sov 107 11.2 m² 1 1
Sov 108 11.2 m² 1 1
Sov 109 11.2 m² 1 1

Etasje 2 91.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 14.1 m² 1 1
Sov 202 14.2 m² 1 1
Sov 203 14.1 m² 1 1
Loftstue 204 30.3 m² 2 1
Bad 205 14.3 m² 0 1
WC 206 1.7 m² 0 1
Gang 207 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2