Fasadeendring med nye altaner på Bjørgelien 122, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 231 m²
Boenheter: 2
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny fasadeendring med etablering av to nye altaner på en eksisterende tomannsbolig i Bjørgelien 122. Altanene utgjør til sammen 36 m² og er plassert på fasadene mot øst og vest, tilpasset eksisterende bygningsmaterialer i tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket inkluderer også mindre fasadeendringer som utskifting av vindu til dør på østfasaden. Altanene er utformet for å forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet ved å gi økt uteoppholdsareal direkte tilknyttet boligen. Bygget har totalt 231 m² fordelt på tre etasjer med flere rom og en garasje på 18 m². Tiltaket krever dispensasjon for utnyttelsesgrad og avstand til nabogrense, og det er mottatt nabomerknader som omhandler blant annet nærhet til nabogrense, innsyn og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring ved altaner

Vurdering av brannsikkerhet med hensyn til avstand til nabogrense og materialvalg

Brannsikringstiltak i forbindelse med nye altaner

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 2

Rekkverk på altaner for sikkerhet og skjerming

Rekkverk for nye altaner

Tømrer Bygging av altaner og tilbygg

🧱 Tre

Bygging av altaner og mindre tilbygg i tre, tilpasset eksisterende konstruksjon

Tømrerarbeid for fasadeendring og altaner

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, taktrinn og takbro for sikker tilkomst

Eksisterende tak med sikkerhetstiltak for vedlikehold

Fasade Ytterdør

🧱 Tre/glass

Antall: 1

Erstatning av vindu med dør på østfasade

Fasadeendring med utskifting av vindu til dør

Grunnarbeid Fundamentering for altaner

Antall: 2

Fundamentering og tilpasning til eksisterende bygningsstruktur for nye altaner

Grunnarbeid for etablering av altaner

Fasade Altaner

🧱 Tre

Antall: 2

Totalt 36 m² altaner, tilpasset eksisterende trefasade, plassert på øst- og vestfasade

Nye altaner som tilbygg på eksisterende bolig for økt uteoppholdsareal

Plantegning

Enebolig 231.0 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom	Areal	Dører
Soverom Sov_2	11.0 m²	1
Soverom Sov_1	12.0 m²	1
Bod Bod	5.0 m²	1
Gang Gang	13.0 m²	0
Bad Bad	5.0 m²	1
Vaskerom VF	4.0 m²	1
Vaskerom Vask	6.0 m²	1
Garasje Garasje	18.0 m²	1
Tilbygg Tilbygg	18.0 m²	1

Etasje 2 90.0 m²

Rom	Areal	Dører
Soverom Sov	10.0 m²	1
Bad Bad	2.0 m²	1
Kjøkken Kjøkken	15.0 m²	1
Bod Bod	2.0 m²	1
Stue Stue	40.0 m²	1
Utestue Utestue	13.0 m²	1
Terrasse Terrasse	20.0 m²	0

Etasje 3 34.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue Stue	12.0 m²	2	1
Soverom Sov	9.0 m²	1	1
Bad Bad	5.0 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2