1 / 3
Fasadeendring Enebolig

Fasadeendring og tilbygg på enebolig i Bogneskroken 2, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og oppføring av et tilbygg på en eksisterende enebolig med hybel/sokkelleilighet i Bogneskroken 2, Ålesund. Tilbygget har et areal på ca. 32,5 m², og samlet bruksareal etter tiltaket er 232,7 m². Bygningen har saltak og trekledning, med flere fasader i treverk og sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører. Det er gjennomført etterisolering, utskifting av vinduer og ny kledning. Bygget har 2 etasjer med trapper, 1 pipe, og inkluderer rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, vinterhage og bod. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan, men krever dispensasjon for tilbygg i strandsonen. Ferdigattest er søkt og ansvarsrett er tildelt relevante foretak.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Betongarbeid for tilbyggets fundament og grunnmur

Rekkverk Rekkverk på terrasser og verandaer

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 4

Rekkverk med minimum høyde 0,9 m på terrasser og verandaer

Sikkerhetsrekkverk på uteplasser

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og fasadeendret del, inkludert isolasjon og overflate

Gulvarbeider i tilbygg og fasadeendring

Fasade Tre kledning og etterisolering

🧱 Trekledning med ny isolasjon og vindsperre

Etterisolering, utskifting av kledning og vindsperre på eksisterende og tilbygg

Fasadeendring med ny trekledning og etterisolering

Isolasjon Etterisolering av vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjonsmateriale

Etterisolering av eksisterende konstruksjoner og tilbygg

Isolasjon for bedre energiytelse

Tømrer Tilbygg konstruksjon og innvendige arbeider

Oppføring av tilbygg ca. 32,5 m² med tilhørende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Tak Saltak med taktekking

🧱 Taktekking iht. eksisterende bygg og ny konstruksjon

Saltak på eksisterende og tilbygget del

Taktekking og konstruksjon for fasadeendring og tilbygg

Terrasse Terrasse på 7,3 m²

🧱 Tre eller komposittmateriale

Antall: 1

Ny terrasse på 7,3 m² tilknyttet eneboligen

Utendørs terrasse i tilknytning til bolig

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg, ingen endring i vann/avløp

VVS-arbeider for tilbygg og fasadeendring

Elektro El-installasjoner og sikringsskap

Oppgradering og tilpasning av el-installasjoner, inkludert nytt sikringsskap

Elektroarbeid for tilbygg og fasadeendring

Vinduer Sikkerhetsglass vinduer og balkongdører

🧱 3-lags energiglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Antall: 56

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m på bakkeplan og verandaer i andre etasjer

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass for fasadeendring og tilbygg

Plantegning

Enebolig 444.0 m²

Etasje 1 222.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.5 m² 2 1
Kjøkken 102 21.0 m² 1 1
Gang 103 11.1 m² 0 2
Soverom 104 15.2 m² 1 1
Soverom 105 16.7 m² 1 1
Soverom 106 21.6 m² 1 1
Bad 107 11.4 m² 0 1
Gang/Garderobe 108 10.4 m² 0 2
Vaskerom 109 5.5 m² 0 1
Hatbod 110 3.0 m² 0 1
Bod 111 8.4 m² 0 1
Vinterhage 112 22.4 m² 3 1
Terrasse 113 7.3 m² 0 0
WC 114 1.8 m² 0 1
Teknisk rom 115 2.2 m² 0 1

Etasje 0 222.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom U01 9.3 m² 1 1
Stue/Kjøkken U02 19.1 m² 3 1
Gang U03 4.3 m² 0 1
Bad U04 3.4 m² 0 1
Bod U05 8.6 m² 1 1
Bod U06 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1