1 / 4
Fasadeendring Enebolig

Bruks- og fasadeendring i enebolig, Borgundvegen 33, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruks- og fasadeendring i en eksisterende enebolig i Borgundvegen 33, Ålesund. Det utføres fasadeendring ved utskifting av taktekking fra skifer til Decra i skifergrå farge. Innvendig skjer bruksendring av loftsetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, med ombygging av trapperom for å innlemme loftet i boenheten i 2. etasje. Det etableres en ny brannskillevegg i trapperommet med EI60-klassifisering for å sikre brannsikkerhet og rømningsvei. Loftet får ny planløsning med loftstue, bad og soverom. Bygget er et eldre våningshus ombygget til horisontaldelt tomannsbolig, med totalt ca. 115 m² boareal i 1. etasje og loft. Prosjektet inkluderer også brannkonsept og uavhengig kontroll for å ivareta brannsikkerhet ved bruksendringen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendig ombygging

Ombygging av trapperom og loftsrom for bruksendring og brannskille

Tømrerarbeid for ny skillevegg, dør og ombygging av loftsrom

Dører Innvendig dør i brannskille

Antall: 1

Dør i ny brannskillevegg i trapperom, EI60 klassifisert

Ny brannskillevegg med dør i trapperom for å sikre brannsikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 2. etasje og loft, inkludert i branncelle

Innvendig trapp som del av boenhet og rømningsvei

Vegger Brannskillevegg

Antall: 1

Brannskillevegg EI60 i trapperom mellom 2. etasje og loft

Ny brannskillevegg for å sikre rømningsvei og brannsikkerhet

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Endring av takmateriale, fasade i tre med saltak

Fasadeendring med utskifting av taktekking, fasade i tre med saltak

Brannvern Brannkonsept og uavhengig kontroll

Brannkonsept utarbeidet av KONSEPTA AS, uavhengig kontroll av SIVILINGENIØR BJØRN OLAV BREVIK

Brannprosjektering og kontroll for å sikre brannsikkerhet ved bruksendring

Isolasjon Loftsetasje isolasjon

Loftet er isolert for å holde normal komforttemperatur

Isolasjon i loftsetasje for oppvarming og komfort

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Vinduer som kan åpnes for lufting i loftsetasje

Ventilasjon via åpnebare vinduer i loftsetasje

Gulv Loftsgulv

Isolert gulv på loft for oppvarmet boareal

Isolert gulv i loftsetasje for komfort og bruk som boligrom

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Topphengslet takvindu størrelse 10x16M på loft, dagslys og rømningsvei

Takvindu på loft for dagslys og rømningsvei

Tak Taktekking

🧱 Decra stålplater

Decra tekking i fargen skifergrå, erstatter tidligere skifertekking

Ny taktekking med Decra stålplater i skifergrå farge

Plantegning

Leilighetsbygg 114.7 m²

Etasje 1 114.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 101 8.3 m² 0 1
Gang 102 5.7 m² 0 3
Sov 103 12.3 m² 1 1
Stue 104 15.4 m² 1 1
Sov 105 17.4 m² 1 1
Sov 106 16.2 m² 1 1
Bad 107 8.8 m² 0 1
Kjøkken 108 8.6 m² 0 1
Vaskerom 109 6.6 m² 0 1
Gang 101 9.0 m² 0 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 201 0.0 m² 1 0
Tørkeloft & rulle 202 0.0 m² 3 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Kjeller 204 0.0 m² 1 0
Vær 205 0.0 m² 0 0
Vær 206 0.0 m² 0 0
Kjeller 207 0.0 m² 1 0

Fasader

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3